Μεζονέτα Κύπρου 13, Νέα Μουδανιά 63200, Κέντρο, Μουδανιά

Πωλείται αυτοτελής μεζονέτα (130 τ.μ.) στην Παραλία Διονυσίου στα Μουδανιά Χαλκιδικής, σε ήσυχη οικιστική ζώνη μόλις (250 μ.) από τη θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο – 1ος όροφος) και συνοδεύεται από ιδιωτική αυλή αποκλειστικής χρήσης (340 τ.μ.), προσφέροντας άνετο εξωτερικό χώρο, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και ιδανικές συνθήκες για μόνιμη κατοικία ή ποιοτική εξοχική χρήση. Η κατασκευή είναι νεόδμητη, έτους (2024), βρίσκεται υπό ολοκλήρωση και διαθέτει όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, καθώς και υψηλό επίπεδο θερμομόνωσης και άνεσης. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και πολυτελώς σχεδιασμένο, με μεγάλες βεράντες που εξασφαλίζουν ανοιχτό ορίζοντα και άπλετο φυσικό φως. Στο εσωτερικό περιλαμβάνονται (2) υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC. Η θέρμανση είναι αυτόνομη, με ηλεκτρικό σύστημα, ενώ το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη και εσωτερική σκάλα που ενώνει αρμονικά τους δύο ορόφους. Υπάρχει πόρτα ασφαλείας και εγκατάσταση συναγερμού, ενώ η ενεργειακή κατηγορία του ακινήτου είναι Α. Στον εξωτερικό χώρο διατίθεται ιδιωτικός κήπος, θέσεις στάθμευσης και πρόσβαση από άσφαλτο. Τα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια ενισχύουν την ενεργειακή απόδοση και τη συνολική ποιότητα της κατοικίας. Μια προσεγμένη μεζονέτα, έτοιμη να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: ΩΣ ΣΤΙΓΜΑ ΔΕΝ ΔΙΝΕΤΑΙ Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Έξοδα υπόδειξης (10€) Κινητό:(6909124320) Σταθερό: (2314080820) www.greishome.gr greishome11@gmail.com Μεσιτικό γραφείο:{Greis-Home}