Μεζονέτα νέο, έβδομος όροφος, Άγιος Νικόλαος, Χαριλάου

Κωδικός ακινήτου: 6-2723(Δ1)- Βούλγαρη, Θεσσαλονίκη

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 140 τ.μ., δύο επιπέδων υψηλής αισθητικής στο 7ο με σοφίτα, υπό κατασκευή με προγραμματισμένη αποπεράτωση το 2027, στην περιοχή της Βούλγαρης και σε απόσταση λίγων λεπτών από το Μετρό Βούλγαρη. Η κατοικία ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας υψηλή εξοικονόμηση ενέργειας και σύγχρονες προδιαγραφές δόμησης που εξασφαλίζουν άνεση και ποιότητα διαβίωσης.

Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε μια ευρύχωρη και φωτεινή σαλοκουζίνα με αίσθηση ανοιχτωσιάς και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό, δημιουργώντας έναν χώρο ιδανικό για χαλάρωση και καθημερινή ζωή. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες λουτρό. Τα μεγάλα μπαλκόνια προσόψεως επιτρέπουν το φως να διαχέεται σε όλο το χώρο, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και τη ζεστασιά του διαμερίσματος.

Με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στο δεύτερο επίπεδο, όπου βρίσκεται η σοφίτα, ένας ιδιαίτερος και αυτόνομος χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο ή ξενώνας. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει και επιπλέον WC, που κάνει τη χρήση του χώρου ακόμη πιο πρακτική και ευέλικτη.

Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, καθώς και προεγκαταστάσεις για κλιματισμό και σύστημα συναγερμού. Στο υπόγειο της οικοδομής περιλαμβάνεται μια θέση στάθμευσης και μία άνετη αποθήκη, ενώ το κτήριο διαθέτει ανελκυστήρα και πλήρη πρόσβαση για ΑμεΑ.

Η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, στάσεις ΜΜΜ και βασικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας ευκολία στην καθημερινότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Πρόκειται για ένα σύγχρονο, λειτουργικό και φωτεινό σπίτι με θέα και ποιότητα κατασκευής, ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για όσους αναζητούν μια άνετη και σύγχρονη κατοικία σε εξελισσόμενη περιοχή.

Τιμή: 430.000 €

Elegance Real Estate

Λεωφόρος Νίκης 1 ,5ος όροφος

www.elegancerealestate.gr
info@elegancerealestate.gr
Τηλ.: 2316 006900

---

Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία.

Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr