Δυάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Καλλίπολη, Καλλίπολη – Φρεαττύδα

Πωλείται Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στην Καλλίπολη – Ένα Μικρό Παραθαλάσσιο Κόσμημα με Μεγάλη Αξία Στην κομψή και αγαπημένη περιοχή Φρεαττύδα–Καλλίπολη, λίγα λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα, αυτό το υπέροχα ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου, 45 τ.μ. με επιπλέον 9 τ.μ. μπαλκόνι, προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό: αστική άνεση, παραθαλάσσιο ύφος και σταθερή επενδυτική απόδοση. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για όποιον θέλει ένα προσεγμένο διαμέρισμα πόλης, όσο και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή απόδοση σε μια από τις πιο περιζήτητες συνοικίες του Πειραιά. Πλήρως Ανακαινισμένο – Σαν Καινούργιο Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον Αύγουστο του 2025 και το αποτέλεσμα είναι ένας χώρος φωτεινός, αέρινος και ζεστός — ένα σπίτι που σε κάνει να νιώθεις άνετα από την πρώτη στιγμή. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού–κουζίνας δημιουργεί μια αρμονική ατμόσφαιρα για χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ το υπνοδωμάτιο προσφέρει ηρεμία και άφθονο φυσικό φως. Το μπάνιο, σύγχρονο και ποιοτικά φτιαγμένο, ολοκληρώνει έναν χώρο που αποπνέει γούστο και φροντίδα. Λεπτομέρειες που Κάνουν τη Διαφορά Κάθε στοιχείο του σπιτιού έχει σχεδιαστεί για άνεση και λειτουργικότητα: • κουφώματα αλουμινίου • κλιματιστικά • μοντέρνος φωτισμός • πόρτα ασφαλείας • αποθηκευτικός χώρος • τέντες • κεντρική θέρμανση • ασανσέρ • Ενεργειακή Κλάση Α Όλα όσα χρειάζεσαι — ήδη στη θέση τους. Το μπαλκόνι είναι ιδανικό για πρωινό καφέ ή για να απολαύσεις τη θαλάσσια αύρα το απόγευμα. Η πολυκατοικία είναι άριστα συντηρημένη και το σημείο ήσυχο, αλλά ταυτόχρονα κεντρικό. Επένδυση που “γράφει” Με εκτιμώμενο ενοίκιο περίπου 700€ τον μήνα, το διαμέρισμα αυτό προσφέρει άμεση και σταθερή απόδοση. Κατάλληλο για: ✓ φοιτητές ✓ εργαζόμενους ✓ short-term rentals ✓ εξοχική παραθαλάσσια κατοικία πόλης Σε μια περιοχή όπου η ζήτηση δεν σταματά ποτέ. Τοποθεσία – Το Δυνατότερο Χαρακτηριστικό Η Φρεαττύδα–Καλλίπολη είναι από τις πιο προνομιακές γειτονιές του Πειραιά. Μπροστά σου έχεις: • Πανεπιστήμιο Πειραιά • κεντρικό λιμάνι • Ζέα • καφέ, εστιατόρια, super market • τράπεζες, νοσοκομεία • στάσεις λεωφορείων, μετρό και ακτογραμμή Ένα αστικό περιβάλλον που προσφέρει ποιότητα ζωής, ρυθμό, και ταυτόχρονα ηρεμία δίπλα στη θάλασσα. Το Συμπέρασμα Είτε ως προσωπικό καταφύγιο είτε ως επενδυτική επιλογή, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία: • πλήρως ανακαινισμένο • σύγχρονο • φωτεινό • με εξαιρετική τοποθεσία • με άμεση απόδοση Ένα μικρό, κομψό σπίτι δίπλα στη θάλασσα — ιδανικό για να το ζήσεις, να το εκμεταλλευτείς ή απλώς να απολαύσεις τον αυθεντικό ρυθμό της Καλλίπολης. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A4-11791 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr