Διαμέρισμα νέο, Υπόγειο (-1), Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο

Στην ήσυχη περιοχή της Αγίας Μαρίνας στο Πόρτο Ράφτη, προσφέρεται διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 94.5 τ.μ.. Αποτελείται από 64 τ.μ. κύριων χώρων και 30.5 τ.μ. βοηθητικών χώρων φωτεινού υπογείου, το οποίο πρόκειται να ολοκληρωθεί το 2026. Το διαμέρισμα θα συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική με βιώσιμες λειτουργίες και θα φέρει ενεργειακή κλάση Α+. Ο νότιος προσανατολισμός του μεγιστοποιεί την ηλιακή απόδοση, μειώνοντας την κατανάλωση ενέργειας και παρέχοντας φυσικό φως στους χώρους. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα και μπάνιο. Οι ευρύχωροι εξώστες του διαμερίσματος έχουν σχεδιαστεί ώστε να αποτελούν φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας άνεση, τη μέγιστη αξιοποίηση του φυσικού φωτός και ανεμπόδιστη θέα. Στον τελευταίο όροφο, το roof garden θα προσφέρει έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το πράσινο της περιοχής. Ο χώρος μπορεί να διαμορφωθεί με πέργκολα, καθιστικά, BBQ ή jacuzzi, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό περιβάλλον ιδανικό για στιγμές αναψυχής και φιλοξενίας. Η δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών πάνελ στην πέργκολα συνδυάζει λειτουργικότητα με οικολογική συνείδηση, προσφέροντας ενεργειακή αυτονομία και σκίαση κατά τους θερινούς μήνες. Με γνώμονα την προσβασιμότητα, η κατοικία περιλαμβάνει προεγκατάσταση ανελκυστήρα. Εσωτερικά, θα τοποθετηθούν υλικά υψηλής ποιότητας, όπως αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, διασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Η κατοικία διαθέτει προεγκατάσταση για σύστημα θέρμανσης και ψύξης τελευταίας τεχνολογίας, με αντλία θερμότητας υψηλής απόδοσης και fan coils σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση, χαμηλό λειτουργικό κόστος και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το σύστημα ηλιακού θερμοσίφωνα θα ενισχύει περαιτέρω την ενεργειακή αποδοτικότητα. Η κατοικία θα έχει τη δυνατότητα προεγκατάστασης τεχνολογίας έξυπνου σπιτιού, προσφέροντας στον αγοραστή τη δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου φωτισμού, κλιματισμού, καμερών ασφαλείας και αυτόματων ρολών μέσω κινητής συσκευής. Εξωτερικά, η κατοικία θα περιλαμβάνει ασφαλή θέση στάθμευσης, με πρόβλεψη για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος και χώρους πρασίνου. Ο πρωτοποριακός σχεδιασμός της κατοικίας, με δυνατότητα προσαρμογών στις προτιμήσεις του αγοραστή, θα προσφέρει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και βιωσιμότητα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για εκλεπτυσμένη διαβίωση κοντά στη θάλασσα.