Μεζονέτα νέο, τέταρτος όροφος, Βούλα

Αυτή η εκπληκτική μεζονέτα, που βρίσκεται σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Αθήνας, στη Βούλα, προσφέρει μία μοναδική ευκαιρία για να αποκτήσετε μία πολυτελή κατοικία σε περιβάλλον απαράμιλλης ομορφιάς και ευκολιών. Στις 165 τετραγωνικά μέτρα του, η κατοικία αυτή συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική με λειτουργικότητα, παρέχοντας άνεση και ποιότητα ζωής. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ- Η μεζονέτα αυτή κατασκευάστηκε το 2025 και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (4ος και 5ος όροφος), προσφέροντας εκπληκτική θέα καθώς και ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Με 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master room, 2 μπάνια, 1 WC, έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού και μια μοντέρνα κουζίνα, αυτή η κατοικία είναι ιδανική για οικογένειες ή για όσους αποζητούν άνεση και πολυτέλεια. -ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ- Η ενεργειακή απόδοση της μεζονέτας είναι εξαιρετική (Ενεργειακό Πιστοποιητικό Α+), με ατομική θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό για κάθε επίπεδο, εξασφαλίζοντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η ενεργειακή της απόδοση ενισχύεται περαιτέρω από τα διπλά ενεργειακά τζάμια και την θερμομόνωση. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΠΑΡΚΙΝΓΚ- Το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις parking σε υπόγειο χώρο, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια. Στους εξωτερικούς χώρους, οι κατοικίες διαθέτουν αυτόματο πότισμα, γκαζόν και δέντρα, δημιουργώντας μία όαση πρασίνου μέσα στην πόλη. Οι μπαλκονόπορτες προσφέρουν πρόσβαση σε ευρύχωρες βεράντες που είναι ιδανικές για χαλάρωση και ψυχαγωγία. -ΠΛΟΗΓΗΣΗ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ- Η στρατηγική τοποθεσία της κατοικίας προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις που μπορεί να επιθυμεί κάποιος, με την παραλία να απέχει μόλις 450 μέτρα και την αγορά 600 μέτρα από το σπίτι. Επίσης, η περιοχή είναι ήσυχη και φιλική, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα, και το κέντρο της πόλης. -ΕΞΥΠΝΟ ΣΠΙΤΙ ΚΑΙ ΑΣΦΑΛΕΙΑ- Ήρθε η ώρα της τεχνολογίας! Η μεζονέτα είναι εξοπλισμένη με smart home τεχνολογία, ηλεκτρικά ρολά και συστήματα ασφαλείας όπως συναγερμός και ανιχνευτής καπνού. Η πρόσβαση είναι εύκολη μέσω ανελκυστήρα και η θωρακισμένη πόρτα παρέχει επιπλέον ασφάλεια. Αυτή η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την ποιότητα ζωής και την άνεση, συνδυάζοντας σύγχρονα υλικά και καινοτόμες λύσεις για τη βελτίωση της καθημερινότητας. Αν ψάχνετε για ένα μοναδικό σπίτι στη Βούλα, μην χάσετε την ευκαιρία να δείτε αυτήν την παραδεισένια μεζονέτα. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική , με χρήση αντλιών θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Αγορά, 500 Μέτρα από αγορά, έχει θέα Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Τιμή: €1.620.000. Realblue, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983863400, email: info@realblue.gr, website: www.realblue.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή , βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.