Μεζονέτα νέο, τέταρτος όροφος, Άγιος Νικόλαος, Χαριλάου

Κωδικός ακινήτου: 1-2371 - Πυλαία Νέα Ελβετία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 190.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 25 τ.μ., κήπο, A/C, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ.μ. απόσταση από αεροδρόμιο 9000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 570.000 €
Πωλείται στη Νέα Ελβετία μία μοναδική, νεόδμητη μεζονέτα τελευταίου ορόφου (3ου & 4ου), συνολικής επιφάνειας 190 τ.μ., σε μία από τις πιο προνομιούχες και ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης.
Πρόκειται για ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, άνεση, φως και μια καθημερινότητα με πραγματικό αέρα πολυτέλειας.


---

✨ Εσωτερικοί χώροι που εμπνέουν

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει:

4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια

Μεγάλη, ενιαία σαλοκουζίνα γεμάτη φυσικό φως

2 κομψά μπάνια

Μοντέρνα, επιβλητική μαρμάρινη εσωτερική σκάλα

Αποθήκη 25 τ.μ. στο υπόγειο

Ιδιωτική θέση στάθμευσης


Ο σχεδιασμός της κατασκευής, τα μεγάλα ανοίγματα και η διαμπερότητα χαρίζουν μια αίσθηση άνεσης και πολυτέλειας που σπάνια συναντά κανείς.


---

???? Θέα που κόβει την ανάσα

Τα περιμετρικά μπαλκόνια του τρίτου ορόφου ανοίγουν την εικόνα της πόλης σαν ζωγραφικό πίνακα.
Η θέα εκτείνεται από το λιμάνι και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, μέχρι όλο τον Θερμαϊκό, την Περαία, την Αγία Τριάδα και συνεχίζεται μέχρι το Χορτιάτη και το Σέιχ Σου.

Στον τέταρτο όροφο, η τεράστια ιδιωτική βεράντα προσφέρει ένα από τα πιο εντυπωσιακά μπαλκόνια της περιοχής, με απόλυτη ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα 360°.
Είναι το ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση, διασκέδαση ή ακόμα και για ένα premium roof garden.


---

???? Δίπλα στο Πράσινο & την Απόλυτη Άνεση Μετακίνησης

Η μεζονέτα βρίσκεται δίπλα στο δάσος της Νέας Ελβετίας, προσφέροντας μια μοναδική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της φύσης και την άνεση της πόλης.

Ταυτόχρονα, η τοποθεσία είναι πραγματικό πλεονέκτημα:

Μόλις λίγα μέτρα από τη νέα στάση μετρό Νέας Ελβετίας

Άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό

Εύκολη έξοδος προς Χαλκιδική & Αθήνα

Πολύ κοντά στο αεροδρόμιο

Μεγάλος δημοτικός χώρος στάθμευσης σε απόσταση αναπνοής


Η περιοχή δεν είναι πυκνοκατοικημένη, διατηρεί έναν ανοιχτό ορίζοντα, πράγμα που κάνει το ακίνητο ακόμη πιο προνομιακό.


---

???? Σύγχρονη κατασκευή υψηλής ποιότητας

Η κατοικία διαθέτει:

Αλουμίνια τελευταίας τεχνολογίας, βαρέως τύπου

Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας

Φυσικό αέριο

Μοντέρνα πλακίδια υψηλής αισθητικής

Σύγχρονα υλικά που εξασφαλίζουν άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή απόδοση



---

???? Τιμή: 570.000 €

Πρόκειται για ακίνητο που απευθύνεται σε απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία υψηλού επιπέδου, με αίσθηση κύρους και καθημερινή πολυτέλεια.


???? LUXURY TOP-FLOOR MAISONETTE – ENGLISH DESCRIPTION
For sale in the highly desirable and rapidly developing area of Nea Elvetia, Thessaloniki, is an exceptional newly built top-floor duplex maisonette (3rd & 4th floor) with a total surface of 190 sq.m.A property that combines contemporary architecture, abundant natural light, stunning views and a true sense of modern luxury living.

---
✨ Elegant Interior Layout
The residence is spread across two levels and features:
4 spacious bedrooms
A large, bright open-plan living room and kitchen
2 stylish bathrooms
A modern, impressive internal marble staircase
A 25 sq.m. storage room in the basement
Private parking space

The design, the large openings and the excellent orientation create a space overflowing with brightness, comfort and premium aesthetics.

---
???? Breathtaking Panoramic Views
The wrap-around balconies on the third floor unveil a spectacular, uninterrupted city panorama.The view extends over the port and the urban skyline, across the Thermaic Gulf, from Peraia and Agia Triada all the way to Hortiatis and the Seich Sou forest.
On the fourth floor, the enormous private terrace offers one of the most impressive outdoor spaces in the area, with complete privacy and a 360° breathtaking view — the perfect setting for relaxation, entertainment or a luxury roof garden.

---
???? Nature & Convenience at Your Doorstep
Situated right next to the Nea Elvetia forest, the property offers a rare balance between natural tranquility and urban comfort.
At the same time, the location is a true highlight:
Just a few meters from the brand-new Nea Elvetia Metro Station
Immediate access to the Ring Road
Direct connection towards Halkidiki and Athens
Very close to the airport
Large municipal parking area nearby

The neighborhood is not densely built, maintaining an open horizon and enhancing the premium feel of the property.

---
???? High-Quality Construction
The maisonette includes:
Heavy-duty, latest-generation aluminum frames
Reinforced security door
Natural gas heating
Modern, high-end tiles
Contemporary materials ensuring safety, comfort and energy efficiency


---
???? Price: €570,000
A rare opportunity for buyers seeking a high-end residence with exceptional views, modern design and a daily lifestyle defined by comfort and prestige.