Τριάρι Κυψέλη, Φωκίωνος Νέγρη, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων, Κυψέλη

Πολυτελές και φωτεινό ρετιρέ όροφο διαμέρισμα 121 τ.μ. 4ου ορόφου, εξαιρετικής κατάστασης, σε κεντρικό αλλά ήσυχο σημείο μεταξύ Πλατείας Αγίου Γεωργίου και Πεδίου του Άρεως, περιοχή Κυψέλη, διατίθεται προς πώληση. Πρόσοψης, Διαμπερές, με μεγάλη βεράντα και ανοικτή θέα, καθώς και μπαλκόνι με θέα Λυκαβηττού. Αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής, χώρος τραπεζαρίας, ανεξάρτητος χώρος κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια (δυνατότητα 3ου), μπάνιο, WC επισκεπτών, αποθήκη/δωμάτιο υπηρεσίας. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε βεράντα ή μπαλκόνια και διαθέτει 2 κεντρικές εισόδους από το κλιμακοστάσιο. Το διαμέρισμα διαθέτει, νέα κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, σύστημα κλιματισμού, νέες ηλεκτρολογικές & υδραυλικές εγκαταστάσεις, θυροτηλεόραση, ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο. Οι χώροι υποδοχής διαθέτουν ενιαίο δάπεδο από μαύρο μάρμαρο Βυτίνας, σε ειδικές διαστάσεις κατά παραγγελία, σε άριστη κατάσταση. Τον χώρο αναδεικνύουν οι κομψές boiseries (ξύλινες επενδύσεις τοίχων) και η ανοιχτή, ευρύχωρη διαρρύθμιση. Η πολυκατοικία είναι άριστα συντηρημένη. Επενδυτική ευκαιρία – Μοναδικό αρχοντικό ρετιρέ σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Κυψέλης. Ο σταθμός Ηλεκτρικού ΒΙΚΤΩΡΙΑ είναι προσβάσιμος με τα πόδια και είναι κοντά στους υπό κατασκευή Σταθμούς METRO ΚΥΨΕΛΗΣ και ΕΥΕΛΠΙΔΩΝ. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr