Loft Πέτρας, 61 104 44 Αθήνα, Κολωνός, Κολωνός - Κολοκυνθούς

Κολωνός – 120 τ.μ., Φωτεινό ισόγειο, παράθυρα ύψος πεζοδρομίου υπερπολυτελώς ανακαινισμένο, πολύ φωτεινό & ψηλοτάβανο. Πωλείται διαμέρισμα 120 τ.μ. στον Κολωνό, υπερπολυτελώς ανακαινισμένο το 2025 με υψηλή αισθητική και ποιοτικά υλικά. Διαθέτει νέα υδραυλικά, νέα ηλεκτρολογικά, νέα ενεργειακά κουφώματα PVC, σύγχρονη διαρρύθμιση, μεγάλους φωτεινούς χώρους και ψηλά ταβάνια που προσφέρουν loft αίσθηση. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, με παραθυρα γύρω γύρω με προσβαση σε σε ανοιχτόχρωμο αίθριο και είναι ισόγειο στο πίσω μέρος. Το διαμέρισμα έχει δύο εισόδους. Άμεση πρόσβαση σε μετρό, λεωφορεία, αγορά, σχολεία και κεντρικούς δρόμους. Τεχνικά χαρακτηριστικά – Ανακαίνιση 2025 ✔ Εντελώς νέα υδραυλική εγκατάσταση ✔ Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση βάσει σύγχρονων προτύπων ✔ Νέα ενεργειακά κουφώματα PVC με διπλά (πίσω) και τριπλά (μπροστά) τζάμια ✔ Νέα δάπεδα/επενδύσεις υψηλής ποιότητας ✔ Ανανεωμένη κουζίνα με 25ετη εγγύηση, ηλεκτρικές συσκευές και μπάνια ✔ Μπορεί να διατεθεί και πλήρως επιπλωμένο Οι μεγάλοι ενιαίοι χώροι επιτρέπουν ευελιξία διαμόρφωσης, από loft διάταξη έως μικρότερες ανεξάρτητες ενότητες, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επένδυση, βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Εξαιρετικό για ψηφιακούς νομάδες, επαγγελματίες του τουρισμού ή νέους αγοραστές που επιθυμούν να επενδύσουν σε μια ανερχόμενη γειτονιά της Αθήνας με ιστορία και υψηλές προοπτικές. Κατάλληλο και για golden visa από αλλαγή χρήσης. Η περιοχή παρουσιάζει ανοδική τάση στην αγορά ακινήτων και μεγάλη ζήτηση για ενοικίαση. Το ακίνητο είναι ιδανικό για: Ιδιοκατοίκηση Μακροχρόνια μίσθωση Βραχυχρόνια εκμετάλλευση (Airbnb) Νέους επαγγελματίες / οικογένειες Επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση