Μονοκατοικία Πικρολίμνη, Μικρόκαμπος, Πικρολίμνη

Σε κοντινή απόσταση από τη Θεσσαλονίκη (35 χλμ.) και το Κιλκίς (20 χλμ.), προσφέρεται προς πώληση μονοκατοικία – μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 149 τ.μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 420 τ.μ.. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, πολύ καλή διαρρύθμιση και ξεχωρίζει για τις δυνατότητες αξιοποίησής του τόσο ως κατοικία όσο και ως επένδυση. Διαρρύθμιση Ισόγειο – 67 τ.μ. Ενιαίος χώρος καθιστικού – κουζίνας 30 τ.μ. 2 υπνοδωμάτια 1 Μπάνιο Θέρμανση με καλοριφέρ και ατομικό λέβητα πετρελαίου Τζάκι (με δυνατότητα σύνδεσης στα σώματα) Πόρτα ασφαλείας Κουφώματα ενεργειακής κλάσης A+ (2023) με σίτες και στόρια Σοφίτα 34 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια, δυο παράθυρα με μπαλκονόπορτα, με δυνατότητα κατοίκησης και σαν ξεχωριστό σπίτι με εξωτερική σκάλα Αποθήκη – 48 τ.μ., που προσφέρει τη δυνατότητα μετατροπής σε αυτόνομη κατοικία / στούντιο, με χώρο για κουζίνα και μπάνιο. Πρόσθετοι Χώροι Κιόσκι 25 τ.μ. Μεγάλος ιδιωτικός βόθρος Άνετη αυλή, κατάλληλη για τοποθέτηση πισίνας Επενδυτική Προοπτική Η κατοικία μπορεί να αποφέρει σημαντικό εισόδημα: Κύριο σπίτι: 50–70€/ημέρα ή 350–600€/μήνα Μελλοντική 2η κατοικία (αποθήκη): 30–50€/ημέρα ή 200–300€/μήνα Περιοχή – Παροχές & Υποδομές Το χωριό διαθέτει: Κοινοτικό ιατρείο Νηπιαγωγείο και δημοτικό σχολείο Φροντιστήριο αγγλικής γλώσσας Για γυμνάσιο και λύκειο υπάρχει δωρεάν λεωφορείο για μετακίνηση των μαθητών σε κοντινό χωρίο και στο Κιλκίς 1 φαρμακείο 1 πρατήριο καυσίμων 2 σούπερ μάρκετ 2 κρεοπωλεία 2 πωλητές ψαριών 1 μανάβικο + εβδομαδιαία λαϊκή αγορά 1 φούρνος με καφέ & μπουγάτσα 1 αναψυκτήριο – ψησταριά στο πάρκο Συνεργείο & ηλεκτρολόγος αυτοκινήτων Καφετέρια & καφενείο Υδραυλικός & ηλεκτρολόγος οικίας 2 περίπτερα 2 κομμωτήρια (ανδρικό – γυναικείο) Συγκοινωνία ΚΤΕΛ: 2 δρομολόγια ημερησίως από/προς Θεσσαλονίκη και Κιλκίς Σε απόσταση 2 χλμ.: Ιαματική Λίμνη Πικρολίμνης – γνωστή για θεραπευτικά λασπόλουτρα ✔ Ένα ιδανικό ακίνητο για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, σε πολύ κοντινή απόσταση από τη Θεσσαλονίκη.