Δυάρι πρώτος όροφος, Κυνοσάργους, Νέος Κόσμος

Αυτό το κομψό, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 80 τμ που βρίσκεται στον πρώτο όροφο, μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως οικιστικό είτε ως επενδυτικό, καθώς διαθέτει αριθμό AMA  (άδεια για AIRbNb).   Σαν επενδυτικό φιλοξενεί άνετα έως και τέσσερα άτομα. Συνδυάζει μινιμαλιστικό σχεδιασμό με απαλούς γήινους τόνους ουδέτερου γκρι και μπεζ, δημιουργώντας μια γαλήνια και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Διαθέτει δύο φωτεινά και ευάερα δίκλινα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια, το καθένα όμορφα διακοσμημένο με πλακάκι τύπου μάρμαρο στους τοίχους μέχρι το ταβάνι. Κάθε λεπτομέρεια, από τα ξύλινα δάπεδα μέχρι τις μονάδες κλιματισμού σε κάθε δωμάτιο, έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να ενισχύσει την άνεση. Επίσης, η πολυκατοικία βρίσκεται σε διαδικασία ανακαίνισης. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, δίπλα στη ζωντανή γειτονιά Κουκάκι και λίγα βήματα από την Ακρόπολη, κοντά  σε σημαντικά αξιοθέατα όπως ο Ναός του Δία, η Ακρόπολη και το Μουσείο της Ακρόπολης.  Ο συνδυασμός σύγχρονων ανέσεων  και η τοποθεσία του το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για ιδιώτες ή επενδυτές (υπάρχει ήδη εταιρεία management που το διαχειρίζεται σαν AIRBNB για όποιον το επιθυμεί). Ο ετήσιος τζίρος ανέρχεται στα 50.000 ευρώ (με περίπου 25.000 ευρώ καθαρά κέρδη). Τοποθεσία: Στους πρόποδες της Ακρόπολης και μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης, βρίσκεται αυτή η περιοχή που έχει δει τεράστια αύξηση ζήτησης. Μια εμπορική και τουριστική περιοχή γεμάτη δραστηριότητα, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια, είναι μία από τις πιο γοητευτικές γειτονιές της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η γοητευτική αυτή περιοχή κάτω από την Ακρόπολη, έχει ψηφιστεί ως μία από τις πιο ενδιαφέρουσες γειτονιές του κόσμου (με βάση τα στοιχεία της πλατφόρμας Airbnb). Δεν είναι δύσκολο να καταλάβει κανείς γιατί μπήκε στη λίστα: Ως μια από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της κεντρικής Αθήνας, το Κουκάκι έχει δει μια έκρηξη μοντέρνων εστιατορίων, μπαρ και μπουτίκ, προσελκύοντας ένα πλήθος νεαρών σπουδαστών, δημιουργικών και Instagrammers, ενώ διατηρεί τη ζεστασιά και την οικειότητα της Αθήνας του 1960. Το Κουκάκι προσφέρει μια καλή βάση για να ανακαλύψετε τη γοητεία της Αθήνας και των πιο διάσημων τοποθεσιών της, την Ακρόπολη και το Μουσείο της Ακρόπολης. Το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης στεγάζεται εδώ και δύο από τους πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας - το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος - βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό (στάσεις Συγγρού-Φιξ και Ακρόπολη), τραμ, λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα απευθείας δρομολόγια και το λιμάνι του Πειραιά απέχει μόλις 30 λεπτά με το λεωφορείο. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται μέσα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.