Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Πλατεία Κουμουνδούρου, Κέντρο Αθήνας

Στην καρδιά της Αθήνας, εκεί όπου η ιστορία συναντά τον σύγχρονο τρόπο ζωής, βρίσκεται μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία: Το ακίνητο είναι 52τ.μ., στον 4ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο με όλες τα έπιπλα και όλες τις σύγχρονες συσκευές. Βρίσκεται σε μία από τις πιο ζωντανές και δημοφιλείς γειτονιές της πρωτεύουσας, μια περιοχή που έχει γίνει συνώνυμη με τον πολιτισμό, τη γαστρονομία, τη νυχτερινή ζωή και την αυθεντική αθηναϊκή εμπειρία. Μόλις ένα λεπτό με τα πόδια, περίπου 80 μέτρα από την περίφημη Πλατεία Ψυρρή, το ακίνητο απολαμβάνει μια εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία. Η περιοχή του Ψυρρή δεν είναι απλώς άλλη μια πλατεία — είναι η καρδιά της πιο μοντέρνας και ζωντανής πλευράς της Αθήνας, γεμάτη εστιατόρια, καφέ, και δημιουργικά καταστήματα που προσελκύουν επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Η γειτονιά ζει έντονα, μέρα και νύχτα, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό παράδοσης και σύγχρονου χαρακτήρα. Από εδώ, τα πάντα βρίσκονται στα πόδια σας: η Πλατεία Μοναστηρακίου απέχει μόλις δύο λεπτά με τα πόδια, με την παγκοσμίου φήμης υπαίθρια αγορά, τον σταθμό του μετρό και την άμεση σύνδεση με κάθε σημείο της πόλης. Η επιβλητική Πλατεία Συντάγματος, το πολιτικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας, είναι επίσης προσβάσιμη σε μόλις λίγα λεπτά πεζή. Η Αρχαία Αγορά, το ιστορικό λίκνο της δημοκρατίας, και οι εμπορικοί δρόμοι της Ερμού και της Αιόλου, γεμάτοι μαγαζιά και ιστορία, βρίσκονται ακριβώς δίπλα. Για τους επενδυτές που επιδιώκουν είσοδο στο πρόγραμμα Golden Visa, το ακίνητο αυτό αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία. Η μοναδική του θέση εγγυάται μεγάλη ζήτηση και υψηλές αποδόσεις, είτε μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων όπως Airbnb, είτε ως premium κατοικία για διεθνείς επισκέπτες που θέλουν να ζήσουν την εμπειρία της Αθήνας με στυλ. Ελάχιστα ακίνητα προσφέρουν έναν τόσο άρτιο συνδυασμό ιστορικής αξίας, εμπορικής δυναμικής και lifestyle ελκυστικότητας. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία είναι κάτι περισσότερο από μια διεύθυνση· είναι επένδυση στην πολιτιστική καρδιά της Αθήνας — μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς ακίνητο εκεί όπου η ιστορία, ο τουρισμός και η σύγχρονη ζωή ενώνονται αρμονικά. Για όσους επιθυμούν ασφαλή ιδιοκτησία με τα οφέλη της Golden Visa, δεν πρόκειται απλώς για μια έξυπνη επιλογή — αλλά για μια εμπνευσμένη απόφαση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 52 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1980, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: 4ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 250 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Απόσταση απο θάλασσα: 6000