Δυάρι νέο, τρίτος όροφος, Κέντρο, Καλαμάτα

ID.1990227 - ΝΕΑ ΑΝΕΓΕΡΣΗ – ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ | ΟΔΟΣ ΣΤΑΔΙΟΥ, ΚΑΛΑΜΑΤΑ Παράδοση: έως τα Χριστούγεννα του 2025 Απομένει μόνο ένα διαμέρισμα σε αυτό το πολυτελές νέο συγκρότημα κατοικιών — ένα έργο σχεδιασμένο να συνδυάζει κομψότητα, άνεση και βιωσιμότητα σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Καλαμάτας. Κάθε λεπτομέρεια του έργου αντικατοπτρίζει ποιότητα και προσεγμένο σχεδιασμό: • Θέσεις στάθμευσης στο ισόγειο με φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων • Ιδιωτικοί υπόγειοι αποθηκευτικοί χώροι • Πράσινοι, καλαίσθητα διαμορφωμένοι κοινόχρηστοι χώροι • Αυτόνομες είσοδοι για πεζούς και άτομα με αναπηρία Κατασκευασμένο από μία από τις πιο αξιόπιστες εταιρείες της περιοχής, με πάνω από 40 χρόνια εμπειρίας και 70 ολοκληρωμένα κτίρια, αυτό το συγκρότημα πληροί τα υψηλότερα τεχνικά πρότυπα, εξασφαλίζοντας ασφάλεια, αισθητική και μακροχρόνια άνεση. ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ • Όροφος: 3ος • Εμβαδόν: 80,28 τ.μ. • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνια: 1 • Στάθμευση: 2 ιδιωτικές θέσεις • Αποθήκη: 20 τ.μ. • Παράδοση: έως τα Χριστούγεννα του 2025 ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ & ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Το διαμέρισμα ακολουθεί τη φιλοσοφία των ανοιχτών, ρευστών χώρων, με δυτικό προσανατολισμό — όπου κάθε απόγευμα τελειώνει μέσα σε ένα χρυσό ηλιοβασίλεμα του Μεσσηνιακού ουρανού. Δροσερό και ευάερο το καλοκαίρι, φωτεινό και ζεστό τον χειμώνα. Η είσοδος οδηγεί σε ένα ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι που ανοίγει προς το μεγάλο δυτικό μπαλκόνι — ιδανικό για οικογενειακές στιγμές, ήρεμα πρωινά με καφέ ή για ένα ποτήρι κρασί καθώς ο ήλιος χάνεται στη θάλασσα. Μια μοντέρνα κουζίνα, κομψό μπάνιο και δύο άνετα υπνοδωμάτια ολοκληρώνουν το σπίτι. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι, επιτρέποντας στο φυσικό φως και τον αέρα να κυκλοφορούν ελεύθερα. Από εδώ, απολαμβάνετε θέα προς τον ορίζοντα της Καλαμάτας και την αγαπημένη παραλία της Ναβαρίνου. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος • Δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης με παροχή φόρτισης EV • Κλιματιστικά (ψύξη & θέρμανση) • Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα • Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή & διπλά τζάμια • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Μοντέρνα ντουλάπια κουζίνας, μπάνιου & υπνοδωματίων • Προεγκατάσταση Internet & TV • Ενεργειακή Κλάση Α+ — χαμηλό κόστος λειτουργίας, υψηλή άνεση ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ Μια κομψή επένδυση — μοντέρνα, ενεργειακά αποδοτική και στρατηγικά τοποθετημένη. Μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και ευκολίας. Είτε το επιλέξετε ως μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση με απόδοση (Airbnb ή μακροχρόνια ενοικίαση), το διαμέρισμα αυτό προσφέρει ποιότητα ζωής και αξία επένδυσης. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΟΔΟΣ ΣΤΑΔΙΟΥ, ΚΑΛΑΜΑΤΑ Η Σταδίου είναι μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές κατοικίας της Καλαμάτας — ήσυχη, πράσινη και άψογα συνδεδεμένη με τον ρυθμό της πόλης. Η παραλία βρίσκεται μόλις 5 λεπτά (350 μ.) μακριά — ιδανική για βραδινές βόλτες, δείπνα δίπλα στο κύμα και τα χρυσά ηλιοβασιλέματα της Μεσσηνίας. Παράδοση: έως τα Χριστούγεννα του 2025 — το τέλειο δώρο Πρωτοχρονιάς για εσάς και την οικογένειά σας. Τιμή: €286.300 Για λεπτομέρειες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε απευθείας με τον υπεύθυνο συνεργάτη: Elena Patching Τηλ.: +30 6906 891 871 Email: agentkalamata@aspis-realestate.gr Aspis Real Estate Kalamata Τηλ.: +30 27210 80 610 Email: aspiskalamata@gmail.com Ωράριο Γραφείου: Δευτέρα: 09:00 – 15:00 Τρίτη, Πέμπτη, Παρασκευή: 09:00 – 14:00 & 18:00 – 21:00 Τετάρτη: 09:00 – 14:00