Τριάρι άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, ΔΕΘ - Πανεπιστήμια, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Κωδικός ακινήτου: 1-2727 - Καμάρα, Θεσσαλονίκη

Πωλείται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος, διαμέρισμα 84 τ.μ., στον 4ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, κατασκευής 1963 και ανακαινίστηκε το 2025. Το ακίνητο είναι προσόψεως-γωνιακό , με άνετη διαρρύθμιση που εκμεταλλεύεται στο έπακρο κάθε τετραγωνικό.

Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενη ντουλάπα, ένα άνετο σαλόνι ξεχωριστό, μια ευρύχωρη κουζίνα και ένα μπάνιο. Η θέα του διαμερίσματος είναι προς το αστικό τοπίο της πόλης, χαρίζοντας ζωντανή εικόνα και αίσθηση ρυθμού καθημερινότητας.

Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, που εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, πλακάκι υψηλής ποιότητας σε όλα τα δάπεδα, καθώς και θωρακισμένη πόρτα εισόδου για μέγιστη ασφάλεια.

Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, λίγα λεπτά από πανεπιστήμια, εμπορικούς δρόμους, καταστήματα, εστιατόρια, μέσα μαζικής μεταφοράς και πολιτιστικά αξιοθέατα. Είναι ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, καθώς προσφέρει όλες τις ανέσεις της καθημερινής ζωής σε κοντινή απόσταση, αλλά και εξαιρετική πρόταση για επένδυση. Χάρη στη στρατηγική θέση του, το διαμέρισμα είναι απολύτως κατάλληλο για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb, με υψηλά ποσοστά πληρότητας και αποδεδειγμένη απόδοση, ενώ παράλληλα αποτελεί ιδανική λύση και για μακροχρόνια μίσθωση σε φοιτητές, επαγγελματίες ή οικογένειες.

Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση που συνδυάζει την ατμόσφαιρα του κέντρου με τη σύγχρονη ανακαίνιση, την άνεση, την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα. Μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης, έτοιμη να προσφέρει άμεση απόδοση και υπεραξία στο μέλλον.

Ενεργειακή κλάση Δ

Τιμή: 272.000 €

Elegance Real Estate

Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος

www.elegancerealestate.gr
info@elegancerealestate.gr
Τηλ.: 2316 006900

---

Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία.

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου.

Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr