Δυάρι πρώτος όροφος, 40 Εκκλησιές, 40 Εκκλησιές - Ευαγγελίστρια

Σε εξαιρετικό σημείο, δίπλα στο ΑΧΕΠΑ και στην Οδοντιατρική Σχολή, πλησίον Πανεπιστημίων, διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η τοποθεσία, η ποιότητα της ανακαίνισης και η δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες το καθιστούν μοναδική επιλογή για επενδυτές. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο και ελεύθερο από βάρη.Δηλωμένο "πράσινο" απο την ΥΑΣΒΕ.
-Τοποθεσία: 40 Εκκλησιές
-Απόσταση: 90 μ. από ΑΧΕΠΑ/Οδοντιατρική, 15 μ. από Κυανό Σταυρό
-Θέα: Απρόσκοπτη προς το προπονητήριο Ηρακλή (χωρίς κίνδυνο να κλείσει στο μέλλον)
-Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση (ενοικίαση σε φοιτητές, ιατρούς και επαγγελματίες)
-Το σπίτι δίνεται και για το πρόγραμμα "Σπίτι μου 2"
Χαρακτηριστικά ακινήτου
-Γωνιακό διαμέρισμα, 1ος όροφος
-Καθαρή επιφάνεια: 74 τ.μ.
-Νότιοδυτικός προσανατολισμός με φωτεινούς χώρους
-Ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ.
Εσωτερική διαρρύθμιση
-2 υπνοδωμάτια
-Σαλονοτραπεζαρία με open plan κουζίνα σε σχήμα "Π" (άνω των 5 μ. πάγκος εργασίας)
-Μπάνιο με πατάρι και πρόβλεψη για πλυντήριο/στεγνωτήριο
-Δάπεδα πλακάκι όψης ξύλου σε όλο το σπίτι και μπάνιο με πλακάκι όψης μαρμάρου
Ανακαίνιση – Εξοπλισμός
-Ολική ανακαίνιση εκ βάθρων το 2021 (ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, δάπεδα, εσωτερικά κουφώματα)
-Εξωτερικά κουφώματα PVC με ανάκλιση (διπλής υάλωσης) και σίτες
-Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας
-Ηλεκτρική κουζίνα και απορροφητήρας
-Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (καινούρια σώματα 2021)
-A/C 18.000 BTU
-Τηλεφωνικές παροχές και παροχή κεραίας σε όλους τους χώρους
Επενδυτικές δυνατότητες
-Κατάλληλο για άμεση εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης
-Δυνατότητα διαχωρισμού σε 2 μικρότερα διαμερίσματα, πολλαπλασιάζοντας την απόδοση της επένδυσης

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. REMAX DOMINO Κλεάνθους 25, Κάτω Τούμπα 2313088317 www.remax-domino.gr info@remax-domino.gr