Μονοκατοικία 424 τμ, νέα, Χρυσάκη, Καλλιθέα

Αυτό το εντυπωσιακό αυτοτελές ακίνητο προσφέρει πολυτελή διαβίωση σε πολυεπίπεδο κτίριο με σύγχρονη αισθητική και υψηλής ποιότητας κατασκευή. Το υπερυψωμένο ισόγειο διαθέτει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο κουζίνας–καθιστικού–τραπεζαρίας, ο οποίος ανοίγει προς ιδιωτικό κήπο 26 τ.μ. και θερμαινόμενη εξωτερική πισίνα 23,34 τ.μ., προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τρεις ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, ένα μπάνιο, χώρο πλυντηρίου και δωμάτιο-ντουλάπα, ενώ ο δεύτερος όροφος διαθέτει μεγάλη master κρεβατοκάμαρα με άνετο dressing room, μπάνιο και πατάρι, προσφέροντας άνετους χώρους για όλη την οικογένεια. Όλοι οι όροφοι διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και απόλυτη άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το υπόγειο προσφέρει χώρο στάθμευσης για τρία οχήματα, ενώ μέρος του έχει μετατραπεί σε σύγχρονο γυμναστήριο, προσθέτοντας λειτουργικότητα και ευεξία στην καθημερινότητα των ενοίκων. Το ακίνητο αποτελεί επίσης εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Εάν μισθωθεί ως ενιαία κατοικία, μπορεί να αποφέρει €4.500 μηνιαίως, δηλαδή €54.000 ετησίως. Με βάση μια επένδυση €800.000 η απόδοση ROI υπολογίζεται περίπου στο 6,75% ετησίως, προσφέροντας σταθερό εισόδημα με χαμηλό ρίσκο. Αυτό το μοναδικό ακίνητο συνδυάζει πολυτελή διαβίωση, λειτουργικότητα και επενδυτική προοπτική, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτές που αναζητούν σταθερές αποδόσεις. https://marketplace.theprosperty.com/listings/14722 ☎️ 210 6812500