Γραφείο προς Ενοικίαση

Στην περιοχή του Αγίου Θωμά στο Μαρούσι, σε ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα και εύκολα προσβάσιμα επιχειρηματικά σημεία της Αθήνας, διατίθεται προς ενοικίαση ένας υψηλών προδιαγραφών επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 565 τ.μ. στο ισόγειο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες (ηλεκτρικός/προαστιακός) και κοντά στην Λεωφόρο και τα μεγάλα επορικά κέντρα του Αμαρουσίου.Ττο γραφείο είναι μόλις 28 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, απόσταση που καλύπτεται σε περίπου 23 λεπτά με αυτοκίνητο. Το κτίριο προσφέρει σύγχρονη αισθητική, άνεση και υψηλή λειτουργικότητα. Ο χώρος περιλαμβάνει έξι αίθουσες εργασίας και ένα πολύ μεγάλο χώρο (open plan) για πολλές θέσεις εργασίας, έχει μία μεγάλη κουζίνα με καθιστικό, δύο μπάνια και τρία WC, ενώ συνοδεύεται από έξι άνετες θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η διαρρύθμιση είναι ευέλικτη και μπορεί να προσαρμοστεί σε κάθε επαγγελματική ανάγκη, από γραφεία εταιρικών ομάδων μέχρι ιατρικές ή εκπαιδευτικές χρήσεις, χάρη και στην άνετη πρόσβαση ΑΜΕΑ με ειδικά διαμορφωμένη ράμπα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα, ενώ παράλληλα υπάρχει πλήρες σύστημα κλιματισμού, boiler, εξαερισμός, ηχομόνωση και θερμομόνωση, στοιχεία που εξασφαλίζουν άριστες συνθήκες εργασίας σε κάθε εποχή. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και το ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ ενισχύουν την αποδοτικότητα και τη χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Το δάπεδο είναι επενδεδυμένο με μοκέτα, προσφέροντας επαγγελματική ατμόσφαιρα και ηχοαπορρόφηση. Ο χώρος είναι επιπλωμένος, φωτεινός, ευάερος και ευήλιος, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και θέα προς πράσινο, ενώ η διαμπερής κατασκευή του επιτρέπει άφθονη φυσική κυκλοφορία αέρα. Η συνολική εικόνα του ακινήτου συνδυάζει πολυτέλεια, μοντέρνο χαρακτήρα και αρχοντική αισθητική, καθιστώντας το ιδανικό για επιχειρήσεις που επιθυμούν μια άρτια επαγγελματική παρουσία. Σε επίπεδο εξοπλισμού και υποδομών, το γραφείο διαθέτει δομημένη καλωδίωση, rack, patch panels, οπτική ίνα, ψευδοροφή, αποθήκες, έξοδο κινδύνου, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας και όλες τις απαραίτητες παροχές ηλεκτρικού ρεύματος. Επιπλέον, περιβάλλεται από καλαίσθητο κήπο με αυτόματο πότισμα και δέντρα, προσφέροντας μια ευχάριστη και ήρεμη εικόνα στο περιβάλλον εργασίας. Το ακίνητο είναι ενεργειακά αυτόνομο και διαθέτει net metering, προσφέροντας σημαντικά οφέλη σε ενεργειακό κόστος. Πρόκειται για έναν άρτια εξοπλισμένο επαγγελματικό χώρο υψηλού επιπέδου, σε μια στρατηγική και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή του Αμαρουσίου, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν ποιότητα, λειτουργικότητα και εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και συγκοινωνίες. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr