Μονοκατοικία 89 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Ηλιόκαστρο, Ερμιόνη

Στο ήρεμο και παραδοσιακό Ηλιόκαστρο Ερμιονίδας, μια περιοχή που διακρίνεται για το φυσικό της περιβάλλον, την καθαρή ατμόσφαιρα και την εγγύτητα σε βασικούς οικισμούς και παραθαλάσσιους προορισμούς, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία εντός οικοπέδου συνολικού εμβαδού 1.466,86 τ.μ. Η τοποθεσία εξασφαλίζει ησυχία και ιδιωτικότητα, παραμένοντας ταυτόχρονα σε μικρή απόσταση από το Κρανίδι, την Ερμιόνη και τις παραλίες της ευρύτερης περιοχής, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση.

Η κατοικία, επιφάνειας 89 τ.μ., είναι ισόγεια υπερυψωμένη. Αποτελείται από τρία δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, λουτρό και διάδρομο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και προοπτικές αναδιαμόρφωσης. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας όμως τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τη μεταμορφώσει σύμφωνα με τα προσωπικά του πρότυπα και τις σύγχρονες αισθητικές και τεχνικές απαιτήσεις.

Ένα από τα πιο σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ισχυρή αναπτυξιακή του προοπτική. Το οικόπεδο δύναται να κατατμηθεί σε δύο αυτοτελή και ανεξάρτητα οικόπεδα, με δικαίωμα δόμησης 400 τ.μ. για το καθένα. Η υπάρχουσα κατοικία βρίσκεται εντός του ενός από τα δύο τμήματα που μπορούν να προκύψουν, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη είτε να αξιοποιήσει άμεσα το δεύτερο οικόπεδο για νέα κατασκευή είτε να αξιοποιήσει συνολικά την επένδυση για ιδιοκατοίκηση και ανάπτυξη επιπλέον κτισμάτων.

Η συγκεκριμένη πρόταση αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ιδιοκτησία με προοπτική ανακαίνισης και δυναμικής αξιοποίησης, σε μία από τις πιο ήρεμες και αυθεντικές τοποθεσίες της Ερμιονίδας.

Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου.

Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική
Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο
Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844
Εmail: argoliki.mesitiki@gmail.com
Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας www.argolikimesitiki.gr