Τεσσάρι νέο, έκτος όροφος, Κέντρο, Καλαμαριά

Κωδικός ακινήτου: 6-2730(Κ1) - Άγιος Παντελεήμων, Καλαμαριά

Πωλείται σύγχρονο και φωτεινό γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 130 τ.μ. στον 6ο όροφο, με απεριόριστη θέα ανοιχτού ορίζοντα και πανοραμική εικόνα σε όλο το αστικό τοπίο.

Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο και λειτουργικό. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (master). Διαθέτει μεγάλη ενιαία σάλοκουζίνα - τραπεζαρία σε μοντέρνο σχεδιασμό που προσφέρει άνεση και άπλετο φυσικό φως και ένα λουτρό.

Συνοδεύεται από θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, ενώ η πρόσβαση γίνεται μέσω ανελκυστήρα.
Η αποπεράτωση της οικοδομής προβλέπεται το 2027, εξασφαλίζοντας μια νέας γενιάς κατοικία με σύγχρονα κατασκευαστικά και ενεργειακά πρότυπα.

Η κατασκευή είναι ενεργειακής κατηγορίας Α και διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη με μόνωση έως 15 εκατοστά, προσφέροντας υψηλή θερμομόνωση και μειωμένο ενεργειακό κόστος. Τα συστήματα αλουμινίου ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες εξασφαλίζουν άριστη ηχομόνωση και θερμική άνεση. Η θέρμανση είναι ανεξάρτητη με φυσικό αέριο και το διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση για ομοιόμορφη θερμοκρασία και αυξημένη άνεση.

Η ιταλική κουζίνα από ARREDDO3 ή STOSA προσφέρει λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική, ενώ οι ντουλάπες της NOVAMOBILI καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης.Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας, ενώ τα πλακίδια MARAZZI έχουν τοποθετηθεί σε κοινόχρηστους χώρους, κουζίνα και λουτρό. Η είσοδος του διαμερίσματος είναι θωρακισμένη και οι εσωτερικές πόρτες είναι υψηλής ποιότητας από τη SPITZE+.

Στο λουτρό έχει εγκατασταθεί κομψά έπιπλα μπάνιου. Οι τοίχοι και οι οροφές διαθέτουν spatula finish, ενώ οι ξύλινες οροφές στα μπαλκόνια και τα κάγκελα από σκληρυμένο γυαλί με ανοξείδωτα στηρίγματα ενισχύουν τον σύγχρονο χαρακτήρα του ακινήτου. Στο μπαλκόνι της σαλοκουζίνας υπάρχουν μηχανοκίνητες τέντες.

Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρες σύστημα συναγερμού και πυρανίχνευση σε κατοικία και αποθήκη. Έχει προεγκατεστημένη οπτική ίνα, κεντρικό δορυφορικό και επίγειο σύστημα συμβατό με NOVA και COSMOTE TV, καθώς και δομημένη καλωδίωση ethernet σε όλους τους χώρους. Η προεγκατάσταση για κλιματισμό και το έγχρωμο θυροτηλεοπτικό σύστημα με ασφαλή κωδικό πρόσβασης εξασφαλίζουν λειτουργικότητα και ασφάλεια, ενώ ο ηλεκτρολογικός εξοπλισμός LEGRAND εγγυάται ποιότητα και αξιοπιστία.

Πρόκειται για μία νέα κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ασφαλές και άνετο διαμέρισμα σε νεόδμητο κτήριο με παράδοση το 2027.

Τιμή: 485.000 €

Elegance Real Estate

Λεωφόρος Νίκης 1 ,5ος όροφος

www.elegancerealestate.gr
info@elegancerealestate.gr
Τηλ.: 2316 006900

---

Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία.

Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr