Δυάρι πέμπτος όροφος, Πλατεία Μαβίλη, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Η Engel & Volkers παρουσιάζει ένα εξαιρετικό και σύγχρονο διαμέρισμα στην Πλατεία Μαβίλη. Στην προνομιακή αυτή τοποθεσία, βρίσκουμε ένα μοναδικό ρετιρέ οροφο-διαμέρισμα 100 τ.μ. , στον 5ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1965. Το ακίνητο έχει ανακατασκευαστεί πλήρως το 2025 με υλικά υψηλής ποιότητας, προσφέροντας έναν άριστα διαμορφωμένο χώρο που συνδυάζει κομψότητα και λειτουργικότητα. Είναι διαμπερές και φωτεινό, με μεγάλη βεράντα 20 τ.μ., η οποία χαρίζει θέα στον Λυκαβηττό. Η ολική ανακαίνιση του έχει αναδείξει κάθε του λεπτομέρεια, περιλαμβάνοντας έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού με τζάκι και open plan κουζίνα, δύο master υπνοδωμάτια με en suite μπάνια και τεράστιες ντουλάπες, WC, καθώς και ειδικά διαμορφωμένα ντουλάπια για πλυντήριο-στεγνωτήριο. Διαθέτει αποθήκες τόσο στην ταράτσα όσο και στη βεράντα, ενώ η γκαρνταρόμπα δίπλα στην είσοδο προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Οι σύγχρονες παροχές περιλαμβάνουν νέα ενεργειακά κουφώματα με ηλεκτρικά ρολά και διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεντρική θέρμανση αερίου, τρία κλιματιστικά, πόρτα ασφαλείας, τέντες, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Τα δάπεδα από ξύλο και βινύλιο αναδεικνύουν την υψηλή αισθητική του χώρου, ενώ η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές όπως πλυντήριο πιάτων, φούρνο και εστίες. Με ενεργειακό πιστοποιητικό Β+ και άμεση πρόσβαση σε πάρκινγκ μηνιαίας μίσθωσης μόλις 30 μέτρα μακριά, αυτό το διαμέρισμα είναι προσεγμένο μέχρι την τελευταία λεπτομέρεια, προσφέροντας άνετη, λειτουργική και ιδανική διαβίωση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Η Πλατεία Μαβίλη είναι μία από τις πιο εμβληματικές και ζωντανές γειτονιές της Αθήνας, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, την υψηλή ποιότητα ζωής και την εξαιρετική της τοποθεσία. Βρίσκεται στα όρια του Κολωνακίου και των Αμπελοκήπων, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της πόλης, και προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και ηρεμίας. Η περιοχή φημίζεται για τη νυχτερινή της ζωή, με ιστορικά café, μπαρ και εστιατόρια που προσελκύουν κατοίκους και επισκέπτες κάθε ηλικίας. Τα εμβληματικά στέκια της πλατείας, όπως το περίφημο «σουβλάκι της Μαβίλη» και τα διαχρονικά wine bars, συνθέτουν έναν γαστρονομικό προορισμό για όσους αναζητούν ποιοτικές γεύσεις σε χαλαρό περιβάλλον. Η Πλατεία Μαβίλη είναι επίσης ένα προνομιακό σημείο διαμονής, χάρη στη γειτνίασή της με μεγάλους δρόμους και μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως το μετρό «Μέγαρο Μουσικής» και «Αμπελόκηποι», που εξασφαλίζουν άμεση πρόσβαση σε όλη την Αθήνα. Παράλληλα, η περιοχή διαθέτει πλούσια βλάστηση και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το πάρκο Ελευθερίας, το Μέγαρο Μουσικής και τον λόφο του Λυκαβηττού, προσφέροντας χώρους αναψυχής και περιπάτου. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν ένα ήσυχο αλλά ταυτόχρονα ζωντανό περιβάλλον, με υψηλού επιπέδου υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες, σχολεία και γυμναστήρια, ενώ η περιοχή φιλοξενεί και πολλές πρεσβείες, γεγονός που της προσδίδει έναν αέρα ασφάλειας και διεθνισμού. Συνολικά, η Πλατεία Μαβίλη συνδυάζει την αστική φινέτσα με τη ζεστή ατμόσφαιρα μιας γειτονιάς με χαρακτήρα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια premium τοποθεσία για κατοικία ή επένδυση.