Δυάρι Μιλωνος 12, Αθήνα 117 45, Ελλάδα, Άγιος Σώστης, Νέος Κόσμος

Σε εξαιρετικά προνομιακή και στρατηγική τοποθεσία στον Νέο Κόσμο, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τη Λεωφόρο Συγγρού και 15 λεπτά από την Ακρόπολη, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 85 τ.μ. στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Η πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς είναι άμεση — μετρό, τραμ και λεωφορεία απέχουν μόλις λίγα λεπτά — γεγονός που καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση (ιδανικό και για Airbnb λόγω θέσης). Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί μερικώς πρόσφατα και διαθέτει: • Νέα κουφώματα αλουμινίου • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Αντλία θερμότητας για θέρμανση νερού • Θερμοπρόσοψη για βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση Βρίσκεται δίπλα σε σχολείο και πολύ κοντά σε αγορά, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και όλες τις καθημερινές διευκολύνσεις της περιοχής. Ένα ακίνητο φωτεινό, λειτουργικό και με μεγάλη προοπτική. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 85 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διπλά τζάμια, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β+, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Μηνιαία κοινόχρηστα: 15