Δυάρι Παγκράτι, Άγιος Νικόλαος Καισαριανής, Καισαριανή

Προς ενοικίαση διαμέρισμα-Κόσμημα στο Καρδιά του Παγκρατίου. Ανακαλύψτε ένα πραγματικό διαμάντι, ένα διαμέρισμα που συνδυάζει την ιστορική γοητεία του Παγκρατίου με την σύγχρονη καλαισθησία και την άριστη ποιότητα κατασκευής. Πρόκειται για έναν χώρο που αποπνέει καλή αύρα και είναι έτοιμος να υποδεχθεί τον επόμενο ιδιοκτήτη του. Εσωτερική διαρρύθμιση και Ανανέωση: Αυτό το διαμέρισμα 78 τ.μ., στον 2ο όροφο, είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2025 και βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση. Η ανακαίνιση έχει επιτευχθεί με γνώμονα την καλαισθησία και τη λειτουργικότητα, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση της διαχρονικής οικίας. • Διαρρύθμιση: Αποτελείται από σαλόνι, χώλ, τραπεζαρία, 2 φωτεινά υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 κουζίνα. • Ενεργειακή Αναβάθμιση: Διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας μέγιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. • Υλικά: Τα δάπεδα συνδυάζουν ζεστό ξύλο με το κλασικό μωσαϊκό, προσδίδοντας χαρακτήρα και διαχρονική αξία. • Ασφάλεια και Άνεση: Πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Άριστη Θέση και Επαγγελματική Δυναμική Το ακίνητο βρίσκεται στο Παγκράτι, μια από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική: • Πρόσβαση: Μόλις 1 χιλιόμετρο από το Μετρό και δίπλα σε όλες τις συγκοινωνίες, κέντρα διασκέδασης, εστίαση και την αγορά. • Πολυκατοικία: Η πολυκατοικία είναι σε πολύ καλή κατάσταση, γεγονός που μαρτυρά την ορθή και σωστή διαχείριση των κοινοχρήστων χώρων, εξασφαλίζοντας ήσυχη και ποιοτική διαβίωση. • Προσανατολισμός & Φως: Είναι προσόψεως, επί λεωφόρου, με μπαλκόνι εμπρός και πίσω, φωτεινό, ευάερο και διαμπερές, με Βορειοανατολικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. • Επαγγελματική Χρήση: Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο και για επαγγελματικό χώρο, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στον νέο ιδιοκτήτη να το χρησιμοποιήσει ως γραφείο, ιατρείο ή άλλη έδρα, εκμεταλλευόμενος την κεντρική και εύκολα προσβάσιμη θέση του. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr