Τεσσάρι Τιμοθέου, Αθήνα Ελλάδα, 11633, Κέντρο Παγκρατίου, Παγκράτι

Εξαιρετική ευκαιρία για αγορά σπιτιού στο Παγκράτι σε ένα σπάνιο οροφοδιαμέρισμα 108 τ.μ., κατασκευής 2025, με σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και premium προδιαγραφές. Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιούχο σημείο, μέσα στον πυρήνα του Παγκρατίου, ιδανική για όσους επιζητούν άνεση, ασφάλεια και άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Περιγραφή Ακινήτου – Λειτουργική Διαρρύθμιση Το νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα έχει σχεδιαστεί για μέγιστη εργονομία και ποιότητα διαβίωσης: Συνολική επιφάνεια 108 τ.μ. 3 υπνοδωμάτια, με 1 master bedroom Ευρύχωρο καθιστικό με μεγάλες μπαλκονόπορτες Αυτόνομη τραπεζαρία Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα μοντέρνου σχεδιασμού 1 μπάνιο υψηλής αισθητικής 1 WC Η κατοικία ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, τη σωστή εκμετάλλευση των χώρων και τη συνολική αίσθηση σύγχρονου αστικού χαρακτήρα. Τεχνικά Χαρακτηριστικά – Premium Κατασκευή 2025 Το ακίνητο ενσωματώνει όλες τις σύγχρονες τεχνολογίες που απαιτεί η αγορά για ένα πραγματικά κορυφαίο οροφοδιαμέρισμα στο Παγκράτι: Θέση στάθμευσης στην πιλοτή Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες Ενεργειακή Κλάση Α Θερμοπρόσοψη σε ολόκληρη την οικοδομή Αντλία θερμότητας για οικονομική θέρμανση/ψύξη Ηλιακός θερμοσίφωνας Προεγκατάσταση συναγερμού Προεγκατάσταση κλιματισμού Πόρτα ασφαλείας Smart Home ηλεκτρολογική εγκατάσταση με δυνατότητα πλήρους αυτοματισμού Το ακίνητο προσφέρει υψηλό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης, εξαιρετική μόνωση και σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας – χαρακτηριστικά που αυξάνουν την αξία της αγοράς σπιτιού στο Παγκράτι σε τέτοιου τύπου νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα. Τοποθεσία – Κέντρο Παγκρατίου Βρίσκεται σε σημείο στρατηγικής σημασίας, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές της περιοχής: Σούπερ μάρκετ Φαρμακεία Σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις Τοπική αγορά Παγκρατίου Μικρή απόσταση από στάσεις ΜΜΜ 300 μέτρα από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό Καισαριανή Η εγγύτητα στο νέο σταθμό Μετρό αναμένεται να ενισχύσει ακόμη περισσότερο τη ζήτηση και τη μελλοντική αξία επένδυσης του ακινήτου. (Η διεύθυνση είναι ενδεικτική.) Επικοινωνία για Προβολή Για διαθέσιμες πληροφορίες, ραντεβού επίσκεψης και πλήρη παρουσίαση του ακινήτου: Τηλ.: +30 6980003668 Τηλ.: +30 2111994725 FDK Real Estate