Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Κέντρο, Παλαιό Φάληρο

Προς Πώληση – Διαμέρισμα 76 τ.μ. Παλαιό Φάληρο – Φωτεινό, Διαμπερές – Μεγάλο Μπαλκόνι 25 τ.μ. με Ανεμπόδιστη Θέα Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 76 τ.μ. σε μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες περιοχές του Παλαιού Φαλήρου. Πρόκειται για διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο, με ιδανική εργονομία και άνετους χώρους, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα και την αγορά. ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν κύριων χώρων: 76 τ.μ. Μπαλκόνι: 25 τ.μ. μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα Υπνοδωμάτια: 2 άνετα & φωτεινά Μπάνιο: 1 Όροφος: 3ος Φωτεινό & Διαμπερές Κατάσταση: Πολύ καλή, με πρόσφατες αναβαθμίσεις Μεγάλο Μπαλκόνι – 25 τ.μ. Βεράντα με Θέα Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Το διαμέρισμα διαθέτει εντυπωσιακή βεράντα 25 τ.μ., ιδανική για: καθιστικό & εξωτερική τραπεζαρία χαλάρωση με απόλυτη ιδιωτικότητα φύτευση / πράσινο περιβάλλον απόλαυση της ανεμπόδιστης θέας και του φυσικού φωτισμού Η βεράντα αυτή αποτελεί εξωτερικό χώρο υψηλής αξίας — σπάνιο χαρακτηριστικό για την περιοχή. ️ Εσωτερικοί Χώροι Άνετο σαλόνι με πρόσβαση στο μεγάλο μπαλκόνι Ανεξάρτητη κουζίνα 2 υπνοδωμάτια με δικές τους μπαλκονόπορτες Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο, προσφέροντας άριστο αερισμό & φωτεινότητα ️ Πρόσφατες Αναβαθμίσεις Νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου σε γκρι μοντέρνα απόχρωση Νέα συρόμενα ρολά Εξαιρετική εσωτερική κατάσταση Δάπεδα από μαύρο γρανίτη όνυχα, ένα πολυτελές και σπάνιο υλικό που προσφέρει μοναδική αισθητική Πλεονεκτήματα Πολυκατοικίας Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου Πρόσβαση για ΑμεΑ Πολύ καλά συντηρημένοι κοινόχρηστοι χώροι Ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον με οργανωμένη διαχείριση Τοποθεσία – Παλαιό Φάληρο Η περιοχή προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής, ιδανική για κατοικία ή επένδυση. Άμεση πρόσβαση σε Λ. Ποσειδώνος, Λ. Συγγρού & Λ. Αμφιθέας Σύνδεση με τραμ, λεωφορεία, Αθήνα & Πειραιά Περπατήσιμη απόσταση από θάλασσα, Φλοίσβο & παραλιακό μέτωπο Κοντά σε αγορά, super market, σχολεία, πάρκα & φαρμακεία Ποιοτική & ασφαλής γειτονιά Ιδανικό για: Μόνιμη κατοικία Επενδυτική αγορά σε περιοχή υψηλής ζήτησης Ζευγάρια, οικογένεια ή επαγγελματίες Επικοινωνία 6974 917 762 6949 147 865 Bridge Real Estate Λεωφόρος Επιδαύρου, Λουτρά Ωραίας Ελένης (Απέναντι από Super Market Γαλαξίας) bridge-realestate.gr Αποποίηση Ευθύνης Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον ιδιοκτήτη. Το μεσιτικό γραφείο δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες ή αλλαγές στα στοιχεία του ακινήτου. ⚠️ Νομική Υποχρέωση Υπόδειξης Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας & ΑΦΜ και η υπογραφή του εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.