Studio / Γκαρσονιέρα Χαριλάου Τρικούπη 4, 546 40, Θεσσαλονίκη, Αγία Τριάδα, Φάληρο - Ιπποκράτειο

Κωδικός ακινήτου: 1-933

Προσφέρεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο στούντιο στον 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 25 τ.μ., ιδανική επιλογή για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο διαθέτει ένα ενιαίο χώρο (δωμάτιο-κουζίνα) και μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός σύγχρονου τρόπου ζωής. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1960 (ΠΡΑΣΙΝΗ/ ΥΑΣΒΕ), ενώ ανακαινίστηκε το 2024, με ενεργειακή κλάση Δ.

Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται:
- Θέρμανση: Ατομική με φυσικό αέριο, προσφέροντας οικονομία και άνεση.
- Θέα: Αστικό τοπίο.
- Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμια και σίτες για εξαιρετική μόνωση.
- Πατώματα: Πλακάκι, ιδανικό για εύκολη συντήρηση.
- Εξοπλισμός: Κλιματιστικό (A/C), ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, εστίες, φούρνο, πλυντήριο ρούχων) ανελκυστήρας για άνετη πρόσβαση.

Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις:
- 300 μέτρα από τη Νέα Παραλία,
- 1.500 μέτρα από το κέντρο της πόλης,
- 10.000 μέτρα από το αεροδρόμιο,
- 750 μέτρα από τη στάση μετρό Παπάφη.

Ένα ιδανικό ακίνητο που συνδυάζει την πρακτικότητα, τη λειτουργικότητα και την προνομιακή τοποθεσία. Κατάλληλο τόσο για φοιτητές, καθώς απέχει μόνο 1200μ από τα Πανεπιστήμια, όσο και για ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση.

Τιμή 92000 €

| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012