Studio / Γκαρσονιέρα Ξηροκρήνη - Παναγία Φανερωμένη, Παναγία Φανερωμένη, Ξηροκρήνη - Παναγία Φανερωμένη

ΑΡΧΕΣ ΑΓΙΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ - ΛΕΩΦ. ΜΙΚΗ ΘΕΟΔΩΡΑΚΗ Μισθωμένο ριζικά ανακαινισμένο ακίνητο 4ου ορόφου με τιμή ενοικίου 370€/μήνα και απόδοση 6,8% (δυνητικά 7%). Χρονολογία ριζικής ανακαίνισης: 2024 Σε ήσυχο δρόμο δίπλα στις αρχές Αγίου Δημητρίου και την Λεωφόρο Μίκη Θεοδωράκη διατίθεται προς πώληση ηλιόλουστη ρετιρέ γκαρσονιέρα 4ου ορόφου με πολύ μεγάλη βεράντα (30 τ.μ.) σε αξιοπρεπή και καθαρή οικοδομή με ασανσέρ Η οικοδομή έχει χαρακτηριστεί "πράσινη" από την ΥΑΣΒΕ (οικοδομική άδεια 1972). Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 30 τ.μ. (26,34 τ.μ. καθαρά) και αποτελείται από: ▪︎ Ένα υπνοδωμάτιο/καθιστικό ▪︎ Ημιχωριστή κουζίνα ▪︎ Μπάνιο με ντουζιέρα Διαθέτει: ▪︎ Συνθετικά κουφώματα νέου τύπου με διπλά τζάμια ▪︎ Δάπεδο από πλακάκι ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ Κλιματιστικό για θέρμανση και ψύξη ▪︎ Ηλιακό θερμοσίφωνα ▪︎ Ηλεκτρικό θερμοσίφωνα ▪︎ Ντουλάπα (θα προστεθεί) ▪︎ Ηλεκτρικές συσκευές (κεραμικές εστίες, μικρό ψυγείο, πλυντήριο ρούχων) ▪︎ Μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα, εμβαδού 30 τ.μ. ▪︎ Τέντα ▪︎ Ασανσέρ Βρίσκεται σε ήσυχο και βολικό σημείο, 10 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Δημοκρατίας και τον σταθμό του ΜΕΤΡΟ, καθώς και πολύ κοντά σε αγορά και στάσεις αστικών λεωφορείων για άμεση και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια. Ειδικά η απευθείας πρόσβαση στο Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο, το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας και τις Στρατιωτικές Σχολές (ΣΣΑΣ) εξυπηρετείται από την λεωφορειακή γραμμή Νο 27 (Σταυρούπολης - Πανεπιστήμια).. Εξαιρετική επιλογή επενδυτικού ακινήτου για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας η βραχυχρόνιας μίσθωσης (τύπου Airbnb). Κατάλληλο επίσης και για ιδιοκατοίκηση. Τιμή: €65.000 KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 email: kwnorth@kwgreece.gr website: https://www.kwnorth.gr