Οικόπεδο προς Πώληση

Σπάνια ευκαιρία για ιδιώτες ή/και επενδυτές στην καρδιά του Καστελλοκάμπου, Ρίου: Πωλείται γωνιακό οικόπεδο 1.607 τ.μ. με μονοκατοικία 57 τ.μ. μόλις 300 μ. από τη θάλασσα, ιδανικό για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Περιγραφή: Μοναδικό ακίνητο στον Καστελλόκαμπο Ρίου, στη συμβολή των οδών Φειδίου 17 και Ζαΐμη/Αχιλλέως, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την όμορφη παραλία Καστελλοκάμπου. Η εξαιρετική τοποθεσία συνδυάζει φυσικό κάλλος και ησυχία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της περιοχής, όπως και στο γραφικό χωριό του Ρίου ή την πλούσια και δυναμική πολιτιστική ζωή της Πάτρας. Η έκταση, 1.607 τ.μ. εντός σχεδίου πόλεως, είναι ιδανική τόσο για κατοικία υψηλών προδιαγραφών, μόνιμη ή εξοχική, όσο και για εμπορική ή επενδυτική αξιοποίηση, όπως ανάπτυξη καταστημάτων, τουριστικών καταλυμάτων, μικτών χρήσεων ή μικρής κλίμακας επενδυτικών έργων. Στο οικόπεδο βρίσκεται μονοκατοικία 57 τ.μ. με υπόγειο και μεγάλες βεράντες, η οποία χρήζει ανακαίνισης. Διαθέτει άριστη διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Παρέχει δυνατότητα ανακατασκευής, επέκτασης ή νέας δόμησης. Ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν ήσυχη παραθαλάσσια κατοικία, όπως και για επενδυτές που αναγνωρίζουν τη δυναμική ανάπτυξης της περιοχής του Ρίου–Πάτρας. H τιμή αντανακλά τη σπανιότητα και τις πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου. Πλεονεκτήματα ακινήτου: • Γωνιακό οικόπεδο 1.607 τ.μ. εντός σχεδίου πόλεως, με καθαρό νομικό καθεστώς, έτοιμο για άμεση συναλλαγή και ανάπτυξη. • Μόλις 300 μ. από την παραλία του Καστελλοκάμπου, σε πανέμορφο φυσικό περιβάλλον. • Χαριτωμένη μονοκατοικία με υπόγειο και μεγάλες βεράντες – εξαιρετική βάση για ανακαίνιση ή ανακατασκευή. • 3’ με τα πόδια από τον Προαστιακό Σταθμό και κόμβο συγκοινωνιών. • 15’ οδικώς από το κέντρο της Πάτρας, 8’ από το Πανεπιστήμιο Πατρών, τα νοσοκομεία και τον εθνικό οδικό άξονα. • Εύφορη γη, ιδανική για διαμόρφωση κήπου, αυλής και καλλιέργειας. • Μεγάλες προσόψεις στις οδούς Φειδίου και Ζαΐμη/Αχιλλέως με εξαιρετική ορατότητα και εύκολη πρόσβαση. • Ευέλικτη διάταξη οικοπέδου που επιτρέπει ανάπτυξη πολλαπλών κτιρίων, χώρων στάθμευσης ή συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής χρήσης. Τιμή ζήτησης: 900.000 €