Τριάρι δεύτερος όροφος, Κέντρο, Ζωγράφου

Το καλαίσθητο αυτό διαμέρισμα βρίσκεται στο δεύτερο όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας, κατασκευής του 2007, στου Ζωγράφου. Έχει επιφάνεια 100 τ.μ. περίπου και αποτελείται από ένα μεγάλο καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αυτονομία θέρμανσης με πετρέλαιο, κλιματισμό με κεντρική μονάδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, συναγερμό, αλλά και εγκατεστημένη οπτική ίνα, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικότητα. Μέσω ανελκυστήρα έχει κανείς πρόσβαση στο υπόγειο και την αποθήκη του σπιτιού (5 τ.μ.) καθώς και στη θέση στάθμευσης που συνοδεύει το διαμέρισμα. Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο, δίνοντας τη δυνατότητα της άμεσης πρόσβασης στην αγορά, τις συγκοινωνίες και τη μελλοντική στάση του metro, αλλά και σε πολλά σχολεία της περιοχής, αφού απέχει από αυτά, λίγα μόλις λεπτά. Το διαμέρισμα συνδυάζει άνεση, ασφάλεια και λειτουργικότητα, χαρακτηριστικά που το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες. Ζωγράφου: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου Η περιοχή του Ζωγράφου βρίσκεται 3χλμ από το κέντρο της Αθήνας και δίπλα στις κύριες λεωφόρους Βασ. Σοφίας, Κατεχάκη και Κηφισίας με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό προς το Αεροδρόμιο. Μοναδικά χαρακτηριστικά Η περιοχή φιλοξενεί δύο μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις: την Πανεπιστημιούπολη Αθηνών και το Πολυτεχνείο, επομένως είναι μια πολύ ζωντανή περιοχή αλλά ταυτόχρονα κατάλληλη για οικογένειες. Καφετέριες, εστιατόρια, μεγάλη αγορά μαζί με ήσυχες γειτονιές, η περιοχή δίνει όλες τις επιλογές για μια ιδανική αστική ζωή. Προσβασιμότητα Εξαιρετικά καλή σύνδεση με όλους τους αρτηριακούς δρόμους - Λεωφόρο Κηφισίας, Λεωφόρο Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας το ένα πραγματικά κεντρικό σημείο για να συνδεθείτε με την υπόλοιπη πόλη. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το μετρό και 30 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Με τακτικά δρομολόγια λεωφορείων προς την υπόλοιπη Αθήνα, καθώς και με τους σταθμούς του μετρό Μέγαρο Μουσικής και Αμπελόκηποι. Η νέα γραμμή 4 του μετρό αναμένεται να εξυπηρετήσει την περιοχή με 4 νέους σταθμούς. Επενδυτικές δυνατότητες Κοντά στο ιστορικό κέντρο της πόλης, με δύο μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις, η περιοχή είναι ιδιαίτερα περιζήτητη όχι μόνο από φοιτητές, αλλά και από οικογένειες και επενδυτές. Οι ενοικιάσεις και οι κατοικίες Airbnb αποτελούν μια ασφαλή επενδυτική προοπτική, με εγγυημένη απόδοση επένδυσης.