Μονοκατοικία 105 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Κοίλα, Κοζάνη

Στην καρδιά των Κοίλων Κοζάνης, έναν από τους πιο αναπτυσσόμενους οικισμούς της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 105 τ.μ. σε ευρύχωρο οικόπεδο 552 τ.μ. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας άμεση απόδοση και σταθερό εισόδημα σε όποιον το αποκτήσει. Η θέση του ακινήτου είναι στρατηγική: λίγα λεπτά από την πόλη της Κοζάνης, εξαιρετικά κοντά στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Μακεδονίας, ενώ βρίσκεται μέσα σε μια αγορά που εξελίσσεται συνεχώς, με πληθώρα καταστημάτων και επαγγελματικής δραστηριότητας. Η περιοχή γνωρίζει σημαντική οικιστική και εμπορική άνοδο, κάτι που ενισχύει την αξία της επένδυσης. Δίπλα στο ακίνητο υπάρχει και δεύτερο οικόπεδο, επίσης 552 τ.μ., διαθέσιμο προς πώληση (90.000€) ξεχωριστά ή σε συνδυασμό. Η ενιαία αξιοποίηση των δύο οικοπέδων συνολικού εμβαδού 1104 τ.μ. ανοίγει δυνατότητες για μεγαλύτερες κατασκευές, ανάπτυξη οικιστικών ή επαγγελματικών μονάδων ή άλλες επενδυτικές χρήσεις. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική ευκαιρία για: ✔ Επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα και προοπτική υπεραξίας ✔ Όσους θέλουν να αξιοποιήσουν μεγάλο ενιαίο χώρο σε κομβικό σημείο ✔ Μελλοντικά οικιστικά ή εμπορικά projects σε αναπτυσσόμενη περιοχή Το γραφείο μας ασχολείται με : Πωλήσεις ακινήτων - Ενοικιάσεις ακινήτων - Διαχείριση ακινήτων - Εκτιμήσεις ακινήτων - Ανακαινίσεις ακινήτων - Βεβαιώσεις περί μη αυθαιρεσίας ακινήτων - Εκδόσεις πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης-Ηλεκτρονικές ταυτότητες ακινήτων. Επίσης αναλαμβάνουμε την έκδοση του στεγαστικού ή επισκευαστικού σας δανείου με τους ευνοϊκότερους όρους της αγοράς. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το site: https://oikiakaidiaxeirisi.gr ή τηλεφωνικά στο 2331060233 τις εργάσιμες μέρες και ώρες. Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι μισό μίσθωμα (πλέον ΦΠΑ) ενώ για τις πωλήσεις είναι το 2% (πλέον ΦΠΑ) της αξίας πώλησης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας. Στις υποδείξεις ακινήτων υπάρχει επιβάρυνση 20 ευρώ πλέον ΦΠΑ με διάρκεια 6 μηνών. Με την ολοκλήρωση του συμβολαίου το ποσό αφαιρείται από τη μεσιτική αμοιβή.