Τριάρι Ioannoy Nikolaos, Ιστορικό Κέντρο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Κωδικός ακινήτου: 1-800
Πωλείται φωτεινό και ιδιαίτερα λειτουργικό διαμέρισμα 80 τ.μ. στον 6ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Θεσσαλονίκης. Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, το διαμέρισμα διαθέτει άνετους και καλοφωτισμένους χώρους, αποτελούμενους από χωλ, δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Είναι μερικώς ανακαινισμένο και παραδίδεται επιπλωμένο, μαζί με όλες τις βασικές ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον, διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και κλιματιστικό για θέρμανση και ψύξη, προσφέροντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από στάση μετρό, δίπλα σε σχολείο, πολύ κοντά στην Αρχαία Αγορά, ενώ στο ισόγειο της πολυκατοικίας λειτουργεί σούπερ μάρκετ που εξυπηρετεί άμεσα τις καθημερινές ανάγκες. Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο έναντι 650 € τον μήνα, με ισχύον συμβόλαιο έως τον Αύγουστο του 2026, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν άμεση και σταθερή απόδοση. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, κατάλληλη για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Επιπλέον, η ένταξή του στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία σε νέους αγοραστές. Τιμή πώλησης: 195.000 €.

Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.
Η εταιρία μας, με πολυετή εμπειρία στον χώρο των ακινήτων και παρουσία που ξεκίνησε στη Γερμανία και πλέον εδρεύει στην Ελλάδα, λειτουργεί σύμφωνα με την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας.
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Σας προσκαλούμε να επισκεφθείτε τα γραφεία μας, Karaoli kai Dimitriou 22B, Θέρμη 57001, ή την ιστοσελίδα μας www.alphaomega.estate για να γνωρίσετε από κοντά τον επαγγελματισμό και τις ολοκληρωμένες υπηρεσίες που προσφέρουμε για κάθε κτηματομεσιτική σας ανάγκη.