Ξενοδοχείο προς Πώληση

Τοποθεσία: Εντός οικισμού Αχαράβης, Δήμος Βόρειας Κέρκυρας Οικόπεδο: 5.209,40 τ.μ. Δόμηση: Υλοποιημένος Συντελεστής Δόμησης 1.462,75 τ.μ. (υπόλοιπο δόμησης: 552 τ.μ.) Νομιμότητα: Ρυθμισμένο με τον Ν. 4495/2017 – 4 καθετές ιδιοκτησίες Άδεια ΕΟΤ: Εγκεκριμένη – 23 διαμερίσματα / 100 κλίνες Πισίνα: 175 τ.μ. (25μ x 7μ) Snack Bar με Αίθουσα Πρωινού Χώρος στάθμευσης και υποστηρικτικές υποδομές ΑΝΑΛΥΣΗ ΚΤΗΡΙΩΝ & ΧΩΡΩΝ Το συγκρότημα αποτελείται από 5 ανεξάρτητα κτήρια με συνολική δυναμικότητα 100 κλινών. Κτήριο 1 – Τριώροφο 2 Studios στο ισόγειο (40 τ.μ. έκαστο) 2 Μεζονέτες στους άνω ορόφους (62 τ.μ. έκαστη) Σύνολο: 4 διαμερίσματα – 20 κλίνες Κτήριο 2 – Διώροφο 3 διαμερίσματα στο ισόγειο, 3 στον 1ο όροφο Σύνολο: 6 διαμερίσματα – 22 κλίνες Κτήριο 3 – Τριώροφο Ίδια δομή με το Κτήριο 1 Σύνολο: 4 διαμερίσματα – 20 κλίνες Κτήριο 4 – Διώροφο 4 studios & 3 διαμερίσματα Σύνολο: 7 διαμερίσματα – 22 κλίνες Κτήριο 5 – Τριώροφο Ισόγειο: Υποδοχή – γραφεία – αποθήκες 1ος & 2ος όροφος: 2 μεζονέτες Σύνολο: 2 διαμερίσματα – 16 κλίνες ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ Συνολική Κάλυψη: 917,11 τ.μ. (17,6% του οικοπέδου) Υποστηρικτικοί χώροι: 150,60 τ.μ. (ισόγειοι + υπόγειοι) Βεράντες: 356,66 τ.μ. (υπέρβαση του επιτρεπόμενου 294,32 τ.μ. με νομιμοποίηση) Ημιυπαίθριοι Χώροι: 121,18 τ.μ. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ Υπολειπόμενη δόμηση 552 τ.μ. Δυνατότητα περαιτέρω τουριστικής αξιοποίησης Μεγάλη προσβασιμότητα & κεντρική θέση στον δημοφιλή οικισμό της Αχαράβης Υψηλή πληρότητα στην καλοκαιρινή σεζόν