Δυάρι Ανατολικής Ρωμυλίας 36-38, 165 62, Γλυφάδα, Τερψιθέα, Γλυφάδα

FOR ENGLISH SCROLL DOWN
Κωδικός ακινήτου: 4-733 ΓΛΥΦΑΔΑ-ΤΕΡΨΙΘΕΑ
Διατίθεται προς πώληση πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 47.47 τ.μ στην Τερψιθέα Γλυφάδας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για το μοντέρνο σχεδιασμό του, την υψηλή ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α+ και την προνομιακή θέση του, λίγα λεπτά από την Αθηναϊκή Ριβιέρα και το κέντρο της Γλυφάδας, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό άνεσης, και υψηλής ποιότητας ζωής.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Συνολική επιφάνεια: 47.47 τ.μ.
Υπνοδωμάτια: 1
Μπάνια: 1
Μοντέρνο σαλόνι - κουζίνα open-plan
Ευρύχωρη βεράντα 16 τ.μ
Κοινόχρηστη πισίνα Κοινόχρηστο γυμναστήριο

ΠΑΡΟΧΕΣ
Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας
Αυτόνομη ρύθμιση θερμοκρασίας
Πόρτα ασφαλείας
Θερμοδιακοτπόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια και σίτες
Φωτοβολταϊκό σύστημα
Κλιματισμό (A/C) με προεγκατάσταση
Parking & Αποθήκη

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
3.4 km. από τη θάλασσα
4 km. από το Golf Club
25 χλμ. από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών
2.5 χλμ. από το Μετρό Ελληνικού

Εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης: Φεβρουάριος 2027

Τιμή: 261.085€

Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης. Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ENGLISH
Property code: 4-733 GLYFADA-TERPSITHEA
For sale: A luxurious under-construction apartment of 47.47 sq.m. is available for sale in Terpsithea, Glyfada.
The property stands out for its modern design, its high energy efficiency rating (A+), and its prime location just minutes from the Athenian Riviera and the center of Glyfada, offering the ideal combination of comfort and high-quality living.

FEATURES
Total area: 47.47 sq.m.
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Modern open-plan living room and kitchen
Spacious 16 sq.m. balcony
Communal swimming pool
Communal gym

AMENITIES
Underfloor heating with heat pump
Independent temperature control
Security door
Thermal-break aluminum frames with triple glazing and insect screens
Photovoltaic system
Air-conditioning (A/C) pre-installation
Parking & Storage room

LOCATION
3.4 km from the sea
4 km from Golf Club
25 km from Athens International Airport
2.5 km from Elliniko Metro Station

Estimated delivery: February 2027

Price: €261.085

Note: The information and features of the property (including square meters and energy efficiency rating) have been recorded based on the data and information provided by the client-owner. The point on the map is indicative and does not determine the exact address of the property. For property viewing, presenting your ID card and tax identification number (AFM) is required, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.