Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Λόφος Φιλαρέτου, Καλλιθέα

Κωδικός Ακινήτου: 7-316. Στην ήσυχη και περιζήτητη συνοικία της Αγίας Ελεούσας, εκεί όπου η αθηναϊκή πόλη ανασαίνει πιο ανθρώπινα, ένα σπάνιο διαμέρισμα πλήρους και ριζικής ανακαίνισης μεταμορφώνει τη σύγχρονη κατοικία σε απόλαυση.Πρόκειται για 85 τ.μ. καθαρής αισθητικής και τεχνολογικής καινοτομίας, στον 1ο όροφο γωνιακής πολυκατοικίας του 1980 με ασανσέρ. Εδώ, τίποτα δεν έχει αφεθεί στην τύχη: κάθε εκατοστό έχει σχεδιαστεί με custom υλικά, αρχιτεκτονική συνέπεια και διαχρονικό γούστο.Η Κατοικία2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και προβλέψεις για κρυφό φωτισμό1 πολυτελές μπάνιο με κρεμαστή λεκάνη Geberit, εντοιχισμένη ανοξείδωτη κεφαλή ψιλής βροχής και καταρράκτη, custom ντουζιέρα με κρυστάλλινο panel (securit), νιπτήρας 60εκ. και έπιπλο από δρύινο καπλαμά1 WC με silent εξαερισμόΑνοιχτός χώρος σαλοκουζίνας με νησίδα, γυψινά σποτ ψευδοροφής και κρεμαστά φωτιστικά από ξύλινα πηχάκια Κουζίνα-κοσμήμα από λακαριστά ντουλάπια, μαγνητικές πόρτες, μηχανισμούς soft-close, Magic Corner, 180° ντουλάπια, απορροφητήρα εντοιχιζόμενο, υποδοχή για 60άρι ψυγείο και πλυντήριο πιάτωνΧώρος laundry με σύνδεση για πλυντήριο και στεγνωτήριο - εργονομικοί χώροι αποθήκευσης3 βεράντες με νέα ηλεκτρικά τεντόπανα και ανεμοαισθητήρες SOMFYΔάπεδα από προγυαλισμένο ημιμασίφ δρύινο ξύλο με εγγύηση εφ’ όρου ζωήςΤεχνολογία και ΆνεσηΑντλία θερμότητας και Fan Coil οροφής, ψύξη/θέρμανση με WiFi έλεγχο – χωρίς ανάγκη για κεντρική θέρμανσηΣύστημα Smart Home με συναγερμό Sigma Security, WiFi χειρισμό & RFID αναγνώστη2 πόρτες ασφαλείας, μοντέρνα θυροτηλεόρασηΑλουμίνια θερμοδιακοπής Europa 4 εποχών, με ανθεκτικές σίτεςΗλιακός θερμοσίφωνας και WiFi γενικός διακοπής νερούΦωτισμός γυψινός με γραμμικά LED σε σαλόνι και διαδρόμουςΚρυφή προεγκατάσταση για κάμερεςΜόλις 20€/μήνα κοινόχρησταΗ Ζωή στην Αγία ΕλεούσαΗ κατοικία βρίσκεται απέναντι από σχολείο, με σούπερ μάρκετ, καταστήματα και στάσεις ΜΜΜ σε απόσταση αναπνοής. 600 μέτρα από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Σε μόλις 1 λεπτό με τα πόδια, θα βρεθείτε στον Ιλισσό ποταμό, ιδανικό για καθημερινό περίπατο ή στιγμές χαλάρωσης. Ο Ιλισσός, ποτάμι ιερό και μυθικό, διατηρεί μέχρι σήμερα τη διακριτική του παρουσία μέσα στην αστική καθημερινότητα, σαν ήσυχη ανάμνηση μιας πιο ανθρώπινης Αθήνας.Όχι απλώς ένα σπίτι. Ένα ορόσημο design, άνεσης και τεχνολογίας.Μια κατοικία σχεδιασμένη από την αρχή και για πάντα, χωρίς εκπτώσεις, με τελειότητα στη λεπτομέρεια. Ένα ακίνητο που καταρρίπτει τον ορισμό της “ανακαίνισης” και τον επαναπροσδιορίζει με όρους αισθητικής αρτιότητας και premium κατασκευής.Επικοινωνήστε με την PANTOU REALTORS. Η κατοικία είναι έτοιμη να φιλοξενήσει τις επόμενες όμορφες στιγμές σας, χωρίς την ανάγκη επιπλέον επεμβάσεων. Για εκείνους που δεν αρκούνται στο “πολύ καλό”. Θέλουν το απόλυτο.