Μονοκατοικία Κηφισιά, Κάτω Κηφισιά, Αγία Κυριακή, Κηφισιά

ΚΗΦΙΣΙΑ – Κάτω Κηφισιά | Πολυτελής Μονοκατοικία. Προς πώληση εξαιρετική, πλήρως αυτόνομη μονοκατοικία τριών επιπέδων και δώματος, πρόσοψης, διαμπερής, νοτιοδυτικού προσανατολισμού, σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο απέχει λίγα λεπτά από το εμπορικό κέντρο της Κηφισιάς και τον ΗΣΑΠ, προσφέροντας ιδανικό συνδυασμό ησυχίας και άμεσης πρόσβασης σε βασικούς οδικούς άξονες. Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδό κατοικίας: 301 τ.μ. Οικόπεδο: 350 τ.μ. Έτος κατασκευής: 2003 – Ανακαίνιση: 2023 Επίπεδα: Ημιυπόγειο – Ισόγειο – 1ος – Σοφίτα Υπνοδωμάτια: 5 (1 master) Μπάνια: 3 + WC επισκεπτών. Αναλυτική Διαρρύθμιση: Ισόγειο: Κομψό και φωτεινό σαλόνι με τζάκι και μεγάλες βεράντες, άνετος χώρος τραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και WC επισκεπτών. 1ος Όροφος: Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια (το ένα master) και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Σοφίτα: Ευέλικτος χώρος ιδανικός για γραφείο, ξενώνα ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, με αποθηκευτικούς χώρους. Ημιυπόγειο: Μεγάλο playroom, επιπλέον υπνοδωμάτιο, μπάνιο, laundry room, αποθήκη και λεβητοστάσιο. Πλεονεκτήματα & Επιπλέον Παροχές: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, μονάδες κλιματισμού. Θερμοπρόσοψη. Κουφώματα αλουμινίου, διπλοί υαλοπίνακες. Δρύινα δάπεδα άριστης ποιότητας. Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση. Τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα. Κήπος 110 τ.μ. 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης με εύκολη πρόσβαση. Μια ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, υψηλή ποιότητα και προνομιακή τοποθεσία στην Κηφισιά. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr