Κατάστημα - Εμπορικός χώρος προς Πώληση

Ίλιον | Κατάστημα 57 τ.μ. με Υπόγειο 73 τ.μ., Προσόψεως & Διαμπερές – €80.000 Εισαγωγή Στο Ίλιον, σε ένα εξαιρετικά προσιτό και δυναμικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και αγορά, διατίθεται προς πώληση ένα λειτουργικό και διαμπερές κατάστημα 57 τ.μ. με επιπλέον υπόγειο 73 τ.μ., ιδανικό για επαγγελματίες και επενδυτές. Η τοποθεσία και οι δυνατότητές του το καθιστούν μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Περιγραφή Ακινήτου Το κατάστημα βρίσκεται στο ισόγειο και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: – Ισόγειος χώρος 57 τ.μ., κατάλληλος για έκθεση, λιανική ή παροχή υπηρεσιών – Υπόγειο 73 τ.μ. με εσωτερική σκάλα, ιδανικό για αποθήκη, εργαστήριο ή βοηθητικούς χώρους Η πρόσοψη 4,5 μέτρων προσφέρει άριστη προβολή προς τον δρόμο. Διαθέτει WC, αλουμινένια κουφώματα, τριφασικό ρεύμα, ενώ περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως έξοδο κινδύνου, εσωτερική αυλή, χρήσιμη εσωτερική σκάλα, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ευάερο, διαμπερές, με νότιο προσανατολισμό και βρίσκεται σε οικόπεδο 226 τ.μ.. Είναι κατάλληλο για πληθώρα χρήσεων: επαγγελματικό χώρο, επένδυση, στούντιο εργασίας, κατάστημα λιανικής, χώρο υπηρεσιών, κ.λπ. Περιοχή & Γειτονιά (με βάση τις συντεταγμένες 38.043592, 23.703600) Το ακίνητο βρίσκεται σε κατοικημένη και ιδιαίτερα λειτουργική περιοχή του Ιλίου, με εύκολη πρόσβαση προς κεντρικούς δρόμους και στάσεις ΜΜΜ. Σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια συναντώνται super market, πάρκο, σχολεία και τοπικά καταστήματα, προσφέροντας υψηλή εμπορικότητα και σταθερή κίνηση. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από οικιστικό περιβάλλον με επαγγελματική δραστηριότητα, ιδανική για επιχειρήσεις που αναζητούν προβολή αλλά και πρακτική λειτουργικότητα. Η πρόσβαση προς το κέντρο του Ιλίου είναι άμεση, ενώ η περιοχή έχει διαχρονικά υψηλή ζήτηση για επαγγελματική στέγη. Πλεονεκτήματα & Χαρακτηριστικά: • Συνολικά: 57 τ.μ. ισόγειο + 73 τ.μ. υπόγειο • Οικόπεδο: 226 τ.μ. • Προσανατολισμός: Νότιος • Πρόσοψη 4,5 μ. • Κατάλληλο για: Επαγγελματικό, Επένδυση • Κουφώματα: Αλουμινίου • Ρεύμα: Τριφασικό • WC: 1 • Εσωτερική σκάλα • Έξοδος κινδύνου • Πόρτα ασφαλείας • Εσωτερική αυλή • Χωρίς κοινόχρηστα • Προσόψεως – Διαμπερές – Ευάερο • Δάπεδα: Τσιμέντο • Κατασκευή: 1978 • Κοντά σε: Συγκοινωνίες, Super Market, Οικιστική Ζώνη • Ιδανικό για: Επαγγελματίες, Επενδυτές, Μικρές επιχειρήσεις Κλείσιμο & Call to Action: Αποκτήστε ένα εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο στο Ίλιον, ιδανικό για επένδυση ή για άμεση επαγγελματική χρήση. Επικοινωνήστε άμεσα με το Skouras Home Real Estate για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης. Τιμή Πώλησης: €80.000 Skouras Home Real Estate Τηλέφωνο: 2651021111 Email: info@skourashome.gr