Δυάρι Πλατεία Κυψέλης, Πλατεία Κυψέλης, Κυψέλη

ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΟΥ ΨΑΧΝΑΤΕ: ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΟ, ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ & ΡΙΖΙΚΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟΣτην καρδιά της Κυψέλης, κυριολεκτικά μια ανάσα από την Πλατεία Κανάρη και τον μελλοντικό σταθμό του Μετρό, πωλείται ένα μοναδικό διαμέρισμα 52 τ.μ., που ξεχωρίζει από οτιδήποτε άλλο στην περιοχή.Γιατί να το επιλέξετε: Δεν πρόκειται απλώς για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα, αλλά για μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση σε μια πλήρως ανακαινισμένη εξωτερικά πολυκατοικία (2024), εξασφαλίζοντας αισθητική και μηδενικά μελλοντικά έξοδα κοινοχρήστων για συντήρηση.Χαρακτηριστικά Ακινήτου:Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο (προσφέρει ιδιωτικότητα και ασφάλεια, με σκαλιά εισόδου).Διαρρύθμιση: Άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη λειτουργική κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, 1 πολυτελές μπάνιο.Κατάσταση: Ριζική ανακαίνιση 2024 (Υδραυλικά, Ηλεκτρολογικά, Δάπεδα, Είδη υγιεινής). Είναι φρεσκοβαμμένο και αχρησιμοποίητο.Ποιοτικός Εξοπλισμός & Ανέσεις:Κουφώματα αλουμινίου βαρέος τύπου, θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια και σίτες.Πόρτα ασφαλείας .Αυτόνομη ψύξη/θέρμανση με σύγχρονα κλιματιστικά (A/C).Δάπεδα από πλακάκι υψηλής αισθητικής και αναπαλαιωμένο ξύλο (παρκέ).Συναγερμός (προεγκατάσταση/τοποθέτηση).Τοποθεσία & Επενδυτική Αξία: Βρίσκεται σε στρατηγικό, γωνιακό σημείο, ήσυχο αλλά δίπλα στην αγορά.Απόσταση "μηδέν" από: Super Market, σχολεία, τράπεζες, και την Πλατεία Κυψέλης.Επένδυση: Ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), φοιτητική κατοικία ή επαγγελματική στέγη, με εγγυημένη απόδοση λόγω της έλευσης του Μετρό.Επιπλέον:Δυνατότητα παράδοσης πλήρως επιπλωμένο (κατόπιν συνεννόησης).Καθαροί τίτλοι, χωρίς βάρη, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση.Μια ευκαιρία "με το κλειδί στο χέρι" για ιδιώτες που αναζητούν την άνεση ή επενδυτές που θέλουν άμεσο εισόδημα.