Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, χτίζει 200 τετραγωνικά, βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση 400 μέτρα από την ακτή ,του Ιονίου πελάγους, στη περιοχή Λαγγούβαρδος Μαραθούπολης ,Μεσσηνίας, Πελοπόννησος. Είναι κατάλληλο για τουριστική και αγροτουριστική εκμετάλλευση, πέραν της αγροτικής είτε με ελαιοκομία ,είτε με εντατική καλλιέργεια αγροκηπίων.κλπ H περιοχή είναι ιδιαίτερου φυσικού κάλους, έχει ατελείωτο ορίζοντα στην νοτιοδυτική ακτή της Πελοποννήσου ,με ήπιο κλίμα και τον χειμώνα και το καλοκαίρι. Το ακίνητο βρίσκεται 3 χιλιόμετρα από το ψαροχώρι της Μαραθούπολης στο οποίο υπάρχει τουριστική κίνηση όλο τον χρόνο, και υπάρχει φαρμακείο εμπορικά καταστήματα και δυνατότητα τραπεζικών συναλλαγών. Σε ακτίνα 15 χιλιομέτρων κοντά στην τουριστική περιοχή ολοκληρωμένης τουριστικής ανάπτυξης του costa navarino, και εγγύς του υπάρχουν τουριστικές εγκαταστάσεις που παρέχουν φιλοξενία και φαγητό. Είναι πεδινό έφορο, με ελαφριά κλίση προς τη θάλασσα. Παρέχεται μερίδιο από την εντός του κτήματος Γεώτρηση με συνεχόμενη ροή ύδατος 3 ιντσών. Έχει παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και παράπλευρα διέρχεται δίκτυο οπτικών ινών για σύνδεση με το Ίντερνετ. Η ονομαστή και πανέμορφη αμμώδης παραλία Λαγγούβαρδος βρίσκεται σε απόσταση 450 μέτρων. Διαθέτει 100 ποτιστικά παραγωγικά ελαιόδενδρα .