Γλυκά Νερά – Φούρεσι

Πωλείται Διαμπερής Μεζονέτα Πολυτελείας 120τ.μ. – Υπό Κατασκευή σε Πολυτελές Κτίριο

Κωδικός Ακινήτου: #1997 

Σε ένα από τα πιο ήσυχα και οικογενειακά σημεία στα Γλυκά Νερά (Φούρεσι), διατίθεται υπό κατασκευή διαμπερής μεζονέτα πολυτελείας 120τ.μ., προσόψεως, σε ισόγειο 2 επιπέδων, με σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, ιδιωτικό κήπο και χώρο στάθμευσης.

✨ Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Υπό κατασκευή σε πολυτελές κτίριο νεόδμητης κατασκευής
• 120 τ.μ. συνολικά
• Προσόψεως – Διαμπερής
• Αντλία θερμότητας (Ατομική θέρμανση)
• Ενεργειακή Κλάση A+
• Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια
• Πόρτα ασφαλείας
• Ενεργειακό τζάκι
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Εσωτερική θέση στάθμευσης με παροχή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο
• Κήπος 40τ.μ.
• Αποθήκη
• Απεριόριστη θέα Υμηττό
• ☀️ Αποκλειστική χρήση στέγης για φωτοβολταϊκά
• Προεγκατάσταση δορυφορικής TV & συναγερμού

Διαρρύθμιση Χώρων

Ισόγειο – 86 τ.μ.

• 2 Υπνοδωμάτια
• 1 Μπάνιο
• Ενιαίος χώρος Σαλονοκουζίνας
• Κήπος 40 τ.μ.

Υπόγειο – 35 τ.μ.

• 1 Υπνοδωμάτιο
• 1 WC
• Αποθηκευτικός χώρος

⭐ Πλεονεκτήματα Κατασκευής

• Σύγχρονη κατασκευή με υλικά υψηλών προδιαγραφών
• Θερμοπρόσοψη & ενεργειακός σχεδιασμός
• Κουφώματα ενεργειακά βαρέως τύπου
• Προεγκατάσταση συναγερμού – δορυφορικής
• Φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου
• Δυνατότητα φωτοβολταϊκών
• Απεριόριστη θέα Υμηττό

‍‍‍ Ιδανική για οικογένειες

Χάρη στην άνετη διαρρύθμιση, τον κήπο και τις υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές.

Επικοινωνία

211 4121584
✉ info@myprojectrealestate.com

ℹ️ Σημειώσεις

Οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία του εντολέα.
Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό.
Απαραίτητη η επίδειξη ΑΤ ή ΑΦΜ κατά την υπόδειξη (Ν.4072/2012).
Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ για αγορές.

Glyka Nera – Fouresi

For Sale: Luxury 120 sq.m. Maisonette – Under Construction in a Premium Building

Property Code: #1997 

In one of the most peaceful and family-friendly areas of Glyka Nera (Fouresi), a luxury, front-facing 120 sq.m. maisonette under construction is available for sale. It is arranged on two levels (ground floor & lower level), featuring modern energy specifications, a private garden, and an indoor parking space.

✨ Key Property Features

• Under construction in a high-end, newly built residential building
• Total area: 120 sq.m.
• Front-facing – Dual aspect
• Individual heating with heat pump
• Energy Class A+
• Energy-efficient aluminum frames with double glazing
• Security door
• Energy fireplace
• Solar water heater
• Indoor parking space with EV charging provision
• Private garden 40 sq.m.
• Storage room
• Unobstructed view of Mount Hymettus
• ☀️ Exclusive roof use for photovoltaic installation
• Pre-installation for satellite TV & security system

Layout

Ground Floor – 86 sq.m.

• 2 Bedrooms
• 1 Bathroom
• Open-plan living room & kitchen
• Garden 40 sq.m.

Lower Level – 35 sq.m.

• 1 Bedroom
• 1 WC
• Storage area

⭐ Construction Advantages

• Modern construction with top-quality materials
• Full thermal insulation system
• Heavy-duty energy-efficient window frames
• Pre-installation for alarm & satellite TV
• Indoor parking with electric vehicle charging
• Roof area suitable for photovoltaic panels
• Excellent natural light & open views

‍‍‍ Ideal for Families

Thanks to its spacious layout, private garden, and high energy performance.

Contact

+30 211 4121584
info@myprojectrealestate.com

ℹ️ Notes

Information is based on documents provided by the seller.
The map location is indicative.
ID or Tax Number is required for property viewing (Law 4072/2012).
Real estate fee: 2% + VAT on the agreed sale price.