Δυάρι ισόγειο, Άγιος Νικόλαος, Χαριλάου

Πωλείται φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Χαριλάου, Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και φωτεινότητα. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία, καθώς τα βασικά στοιχεία της υποδομής του βρίσκονται σε πολύ καλή έως άριστη κατάσταση, κάτι που περιορίζει σημαντικά το αρχικό κόστος εγκατάστασης. Συγκεκριμένα, η κουζίνα, το μπάνιο και τα εξωτερικά κουφώματα έχουν συντηρηθεί, καθιστώντας το διαμέρισμα άμεσα κατοικήσιμο. Σημαντικό πλεονέκτημα είναι η ύπαρξη ατομικού λέβητα φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας την πιο οικονομική και σύγχρονη μορφή θέρμανσης. Επιπλέον, ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κουφώματα θερμομονωτικά και ηχομονωτικά, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική, περιλαμβάνοντας δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι καθώς και μια ξεχωριστή κουζίνα. Το ακίνητο ολοκληρώνεται με ένα μεγάλο μπαλκόνι με θέα στον πιο πράσινο κήπο της περιοχής, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Παρόλο που απαιτούνται κάποιες επιμέρους αισθητικές παρεμβάσεις, όπως βάψιμο, ο νέος ιδιοκτήτης έχει την ευκαιρία να το διαμορφώσει ακριβώς σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο, χωρίς το βάρος της εκτεταμένης αρχικής ανακαίνισης. Ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια ή επένδυση, λόγω της διαρκούς ζήτησης στην περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσετε την επίσκεψή σας! Η περιοχή Χαριλάου βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Πρόκειται για μια δημοφιλή οικιστική περιοχή, που χαρακτηρίζεται από τις καλοδιατηρημένες πολυκατοικίες, τους δεντρόφυτους δρόμους και την αφθονία των χώρων πρασίνου. Γνωστή επίσης για την πολυπολιτισμική της φύση, με ποικίλες κοινότητες και δραστηριότητες, προσφέρει επίσης μια ποικιλία από ανέσεις, όπως πολλά σχολεία και υποδομές, αλλά και πολλά εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για οικογένειες, φοιτητές και επαγγελματίες. Προσβασιμότητα: Η Χαριλάου βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 5 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, με άριστες διασυνδέσεις των Μέσων Μαζικής Μεταφοράς και πολλά λεωφορεία να εξυπηρετούν την περιοχή. Κεντρικοί δρόμοι της Θεσσαλονίκης διέρχονται την περιοχή και προσφέρουν άμεση έξοδο στον Περιφερειακό και την Εθνική Οδό προς Χαλκιδική. Επενδυτική Δύναμη: Στην περιοχή Χαριλάου, η ποικιλία των επιχειρήσεων, η πολυπολιτισμική φύση και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτική κατοικία, ενθαρρύνουν και προσελκύουν συνεχώς επενδύσεις σε καταστήματα, κατοικίες ή υποδομές.