Μεζονέτα Επαρ.Οδ. Νικήτη-Σάρτης, Σιθωνία 630 81, Ελλάδα, Νέος Μαρμαράς, Σιθωνία

Πώληση: Δύο Πολυτελείς Ανεξάρτητες Βίλες 135 τ.μ. η καθεμία στον Νέο Μαρμαρά - ΣιΘωνία Χαλκιδικής – Μόλις 50μ. από τη Θάλασσα Στην καρδιά ενός ειδυλλιακού παραθαλάσσιου τοπίου, διατίθενται προς πώληση δύο νεόδμητες πολυτελείς μεζονέτες (έτος κατασκευής 2024), 135 τ.μ. η καθεμία. Πρόκειται για δύο πλήρως ανεξάρτητα κτίρια, σχεδιασμένα με μεράκι, υψηλή αισθητική και έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα και την πολυτέλεια. Ο προσεγμένος κήπος, οι θερμαινόμενες πισίνες (μέχρι 35degrees) με προδιαγραφές UV για απαιτητικούς και με ειδικά φίλτρα καθαρισμού, τα θερμαινόμενα jacuzzi – μασάζ, τα ιδιωτικά γυμναστήρια στον κήπο (28τμ το κάθε ένα) με όργανα γυμναστικής για αερόβια γυμναστική και ενδυνάμωση, εξωτερικές ντουζιέρες, τα barbeque, με wifi παντού σε όλους τους χώρους, δίνουν ξεχωριστές νότες στις ιδιαίτερες διακοπές των απαιτητικών επισκεπτών μας και στόχος μας είναι η χαλάρωση και απόλαυση τους. Όλοι οι εσωτερικοί χώροι είναι κλιματιζόμενοι A/C. Υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης με φορτιστές για τα ηλεκτρικά αυτοκίνητα. Η κάθε βίλα περιλαμβάνει: Επάνω όροφος: 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με 2πλα μεγάλα κρεβάτια και ποιοτικά στρώματα ύπνου προδιαγραφών με πιστοποίηση από την Matt Royal, κλιματισμοί A/C, free wifi, smart tv, μπαλκόνι, θέα θάλασσα, smart τέντες προστασίας ήλιου. Μπάνιο με μπανιέρα, ξεχωριστή ντουζιέρα, 2πλος νεροχυτης, WC, πιστολάκι μπάνιου. Ισόγειος χώρος: Σαλόνι: 1 μεγάλος διπλός καναπές-κρεβάτι(180*200), 1 Ξύλινο υψηλής ποιότητας μόνο κρεβάτι (80*200) κατόπιν αιτήματος, smart TV, free wifi, κλιματισμός, τζάκι βιοαιθανόλης, τραπεζαρία εσωτερικού χώρου, θέα θάλασσα. κουζίνα: ηλεκτρικές συσκευές, φούρνος, microwave, ψυγείο, πλήρη μαγειρικά σκεύη καφετιέρα, βραστήρας νερού. Μικρό WC. Εξωτερικό χώρος: Σαλόνι, τραπεζαρία, Ιδιωτική Θερμαινόμενη πισίνα 28τμ, Ιδιωτικό Jacuzzi-massage 5 ατόμων, ιδιωτικό γυμναστήριο κλιματιζόμενο με πολυόργανα ενδυνάμωσης, διάδρομο. Barbeque ψησίματος. Εξωτερικό τζάκι. Διατίθενται δωρεάν ποδήλατα για βόλτα στην γύρω περιοχή. Δωρεάν χώρος στάθμευσης με δυνατότητα ταχυφορτιστή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο με χρονοχρέωση. Ο Νέος Μαρμαράς είναι ένας κοσμοπολίτικος οικισμός στη Σιθωνία της Χαλκιδικής. Είναι ένας δημοφιλής τουριστικός προορισμός που συνδυάζει θάλασσα και βουνό, καθώς είναι χτισμένος αμφιθεατρικά από την ακτή μέχρι τις πλαγιές του όρους Ίταμος. Προσφέρει δραστηριότητες όπως θαλάσσια σπορ, πεζοπορία και επισκέψεις σε κοντινά σημεία ενδιαφέροντος όπως ο παραδοσιακός οικισμός του Παρθενώνα, οι παραλίες και η μαρίνα του Porto Carras. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 4, WC: 2, Εμβαδόν: 270 τ.μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2024, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σίτες, Τέντα, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1600 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Πρόσβαση από: Χωματόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 136, Απόσταση απο θάλασσα: 50