Τριάρι Πέρδικα 6, Πυλαία 55535, Κέντρο, Πυλαία

Σύγχρονη αστική κατοικία - διαμέρισμα, νεόδμητο ενεργειακής κλάσης Α+, εμβαδού 78,05μ² καθαρών – 100μ² μικτών, σε ένα προνομιακό γωνιακό και διαμπερές οικόπεδο. Η κατοικία είναι στο ανώγειο μιας μικρής πολυκατοικίας με (τρείς ιδιοκτησίες συνολικά), άνωθεν κλειστού υπόγειου χώρου που πέραν της χρηστικής του λειτουργίας (χώροι στάθμευσης και αποθήκες) προσφέρει επιπλέον μόνωση στο κτίριο, συνεπώς και στο εν λόγω διαμέρισμα. Η περιοχή είναι αμιγούς κατοικίας (απουσία εμπορικής δραστηριότητας εντός του οικιστικού ιστού) με εύκολη κι άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές (κέντρο οικισμού 300μ, ΜΕΤΡΟ 1.500μ, περιφερειακός κόμβος 1.200μ). Αποτελείται από δύο (2) αρκετά ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα υπέροχο καθιστικό σε ανοιχτή κάτοψη με την κουζίνα που δυνητικά μπορεί να είναι ανεξάρτητη και ένα πολύ άνετο λουτρό με παράθυρο. Οι χώροι υποδοχής: χολ, καθιστικό και τραπεζαρία επικοινωνούν οπτικά & λειτουργικά μεταξύ τους, πολλαπλασιάζοντας την ωφέλιμη επιφάνεια. Όλες οι επιλογές συνέτειναν στο να δημιουργηθεί σ’ αυτό το σπίτι με την «ανοικτή κάτοψη» μια διάσταση ενιαία, λειτουργική, όπου η κάθε μονάδα να είναι η συνέχεια της προηγούμενης, δημιουργώντας ένα ομοιογενές αισθητικό αποτέλεσμα, το οποίο προσφέρει & προσφέρεται για έναν άνετο σύγχρονο τρόπο ζωής. Η γεωμετρία του κτιρίου (σε σχέση και με το οικόπεδο), ο νότιος - νοτιοδυτικός προσανατολισμός και η θέση των ανοιγμάτων, προσφέρει εξαιρετικά καλή θέα (έως και θάλασσα) κι ανοιχτωσιά. Ταυτόχρονα επιτυγχάνονται συνθήκες ιδανικού φυσικού φωτισμού, αερισμού & θερμικής άνεσης. με καλαίσθητο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και ισορροπημένη αισθητική. Αυτό σε συνδυασμό με την χρήση αρίστης ποιότητας υλικών, εξασφαλίζουν στο έργο διάρκεια, αντοχή (αισθητική και κατασκευαστική), ευχάριστη παραμονή και διαβίωση στους εξωτερικούς και εσωτερικούς χώρους, σε εναρμόνιση με το περιβάλλον. Ως προς τα τεχνικά χαρακτηριστικά, στο ενισχυμένο κέλυφος του κτιρίου θα προστεθεί εξωτερική Θερμοπρόσοψη 8 - 10cm από διογκωμένη γραφιτούχα πολυστερίνη, που όχι μόνο εξοικονομεί ενέργεια αλλά συμβάλλει & στη βελτίωση της ηχομόνωσης μειώνοντας δραστικά τη θερμική αγωγιμότητα και συνεπακόλουθα τις θερμικές ροές. Η θέρμανση (αυτόνομη) είναι ενδοδαπέδια (φυσικό αέριο το καύσιμο), τα εξωτερικά κουφώματα είναι συνθετικά 3πλής υάλωσης (τύπος S8000 IQ, με βάθος εγκατάστασης 74mm και έξι θαλάμους που εξασφαλίζουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση), ένα U-PVC σύστημα ιδανικό για ανοιγόμενα παράθυρα και μπαλκονόπορτες. Επιπλέον, η κορυφαίας ποιότητας σειρά S8000 IQ προσφέρει μέγιστη ασφάλεια κατά της κλοπής. Στα βασικά τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: Ηλιακός θερμοσίφωνας, σήτες, ηλεκτρικά ρολά, θωρακισμένη θύρα - είσοδο (με 3 ήλεκτρο-γαλβανισμένες λαμαρίνες εσωτερικά, 17 περιμετρικά κλειδώματα, ανεμοφράκτη ρυθμιζόμενο, κλειδαριά ασφαλείας με μικρό κλειδί (κύλινδρος και DEFENDER), δύο ιματιοθήκες στα υπνοδωμάτια και δάπεδα για την επίστρωση των οποίων σε αυτό τοι στάδιο παρέχεται η δυνατότητα επιλογής. Η εσωτερική διακόσμηση ακολουθεί τα πρότυπα της κατασκευής, τα υλικά που επιλέχθηκαν είναι «επώνυμα» υψηλής αισθητικής, αρίστης ποιότητας. Τέλος, στην κατοικία αντιστοιχεί μια υπόγεια, κλειστή θέση στάθμευσης στο φυλασσόμενο κι ελεγχόμενο οικόπεδο στεγασμένη και μια αποθήκη 8τμ.