Δυάρι πρώτος όροφος, Κέντρο Παγκρατίου, Παγκράτι

Παγκράτι, διατίθεται προς πώληση ένα διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 70τμ στον 1ο όροφο πολυκατοικίας χτισμένης στις αρχές της δεκαετίας του 1970. Το μεγάλο ατού της οικοδομής είναι η εγγύτητάς της με τον νέο μετρό στον Άγιο Νικόλαο Καισαριανής επί της Υμηττού. Μπαίνοντας μέσα θα ανακαλύψεις ένα κτίριο που παρά την πάροδο των δεκαετιών, διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και προσφέρει την αίσθηση της γνώριμης αθηναϊκής κατοικίας. Βρίσκεσαι σε μια περιοχή που συνδυάζει την ησυχία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεσαι. Ανεβαίνεις στον 1ο όροφο και μπαίνεις στο διαμέρισμα. Ένας άνετος χώρος βρίσκεται μπροστά σου με ωραίο φως και νοτιοδυτικό προσανατολισμό που χαρίζει φυσικό φως σχεδόν όλη την ημέρα. Το δάπεδο συνδυάζει ξύλο και μωσαϊκό, διατηρώντας την ισορροπία ανάμεσα στη ζεστασιά και την το ύφος της εποχής. Η κατάσταση του διαμερίσματος είναι πολύ καλή, έτοιμο να σε υποδεχτεί αμέσως. Μπαίνοντας θα βρεθείς σε ενα χωλ 3 τ.μ το οποίο σε οδηγεί αμέσως στην σαλονοτραπεζαρία , με δυο ανεξάρτητους χώρους. Δεξιά σου θα βρεις τον διάδρομο που οδηγεί στα υπόλοιπα δωμάτια, την αυτόνομη κουζίνα, το υπνοδωμάτιο και το μπάνιο με το παράθυρο στον φωταγωγό. Σίγουρα μια ιδιοκτησία που εκτός από την άνεση που σου προσφέρει σε καθημερινή βάση, αποτελεί και μια έξυπνη επιλογή σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση. Το Παγκράτι είναι μια γειτονιά που συνδυάζει την ησυχία με την εγγύτητα σε συγκοινωνίες, πάρκα, εκκλησίες και όλες τις αστικές ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητές, νέα ζευγάρια αλλά και για επαγγελματική χρήση. Η τιμή διαμορφώνεται στις 2.786€/τμ, ανταποκρινόμενη πλήρως στην κατάσταση και την τοποθεσία του ακινήτου. Επιγραμματικά: Διαμέρισμα 1ου ορόφου με συνολική επιφάνεια 70τμ, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, σαλόνι, κουζίνα, δάπεδα ξύλο και πλακάκι, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ήσυχη γειτονιά, προσανατολισμός Νοτιοδυτικός-Νότιος Ενεργειακή κλάση Γ Απόσταση από: Νέο μετρό Α.Νικόλαος: 400μ Μετρό Ευαγγελισμός: 1200μ Παναθηναϊκό Στάδιο: 1200μ Πάρκο Άλσος Παγκρατίου: 500μ Σκοπευτήριο: 500μ Φιλολάου: 50 μ Υμηττού: 300μ Τιμή: 195.000€ (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στο 2% πλέον 24% ΦΠΑ)