Μονοκατοικία Αμπελάκια (Σαλαμίνα Αττικής), Σελήνια, Αγία Παρασκευή, Σαλαμίνα

ΑΜΠΕΛΑΚΙΑ, Σελήνια – Παρουσιάζεται μια πέτρινη μονοκατοικία 75 τ.μ., σε οικόπεδο 270 τ.μ., η οποία συνδυάζει σύγχρονη ενεργειακή απόδοση με παραδοσιακή αισθητική, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη πρόταση για ιδιώτες αλλά και για επενδυτές που στοχεύουν σε premium residential assets. Η κατασκευή του 2022 προσφέρει υψηλό λειτουργικό αποτύπωμα, με ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου νέας γενιάς, εξασφαλίζοντας χαμηλό λειτουργικό κόστος και σταθερό value retention. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι με τζάκι, λειτουργική ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Το ισόγειο layout επιτρέπει άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους, ενώ η εσωτερική σκάλα προσδίδει μια premium touch στη συνολική αρχιτεκτονική. Οι βεράντες, ο περιποιημένος κήπος, το barbeque και η γωνιακή θέση του ακινήτου δημιουργούν ένα υψηλής ποιότητας micro–environment, κατάλληλο για χαλάρωση αλλά και φιλοξενία. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και πρόσοψης, ενώ η πέτρινη κατασκευή αναδεικνύει την παραδοσιακή ταυτότητα της περιοχής. Στην πράξη, η τοποθεσία αποτελεί κομβικό asset: λίγα μόλις μέτρα από τη θάλασσα και το λιμάνι των Σεληνίων, σε οικιστική ζώνη, εντός σχεδίου, με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο. Η ύπαρξη parking, αποθήκης, πόρτας ασφαλείας και η δυνατότητα κατοικίδιων αυξάνουν τη λειτουργικότητα και το market appeal. Λόγω των χαρακτηριστικών του, το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχική, ενώ είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη, προσφέροντας ευελιξία χρήσεων και επενδυτική προοπτική. Τιμή διάθεσης: €170.000 Κωδικός: 14881-P Τηλ.: 2100108293 – 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE