1/6
Δυάρι νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Καλαμάτα
€ 135.000
Σημείωση
Τελευταία ενημέρωση: 27/11/2025
Περιγραφή
κωδικός: EK-10378279
Διαμέρισμα Α2 – Πρώτου Ορόφου (Υπό Κατασκευή) 45,47 τ.μ. κατοικία – 14,12 τ.μ. εξώστες – 1 υπνοδωμάτιο – 1 μπάνιο – Αποθήκη 8 (8,00 τ.μ.) – Υπαίθρια θέση στάθμευσης 8 – Κλιματιστικά Τιμή: €135,000
Περιγραφή Το Α2 είναι ένα φωτεινό, καλοσχεδιασμένο διαμέρισμα που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα σε μια από τις πιο ήσυχες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας. Ο ενιαίος χώρος ️ κουζίνας – καθιστικού ανοίγει στον μπροστινό εξώστη των 8,72 τ.μ., δημιουργώντας έναν ζεστό και ευχάριστο χώρο καθημερινής ζωής με άπλετο φυσικό φως. Το υπνοδωμάτιο ️ είναι ιδανικά τοποθετημένο για ηρεμία και ξεκούραση, διαθέτοντας άριστη εργονομία και φυσικό φωτισμό. Το μοντέρνο μπάνιο προσφέρει πρακτικότητα και αισθητική, με καθαρές γραμμές και λειτουργική διάταξη. Ο δεύτερος εξώστης 5,40 τ.μ., στο πίσω μέρος του διαμερίσματος, δημιουργεί ένα ήσυχο, ιδιωτικό εξωτερικό σημείο – ιδανικό για χαλάρωση ή βοηθητική χρήση. Τα ❄️ κλιματιστικά εξυπηρετούν πλήρως τη θέρμανση και ψύξη του χώρου, ενώ η σύγχρονη κατασκευή εξασφαλίζει άνετη διαβίωση με χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η αποθήκη Νο 8 (8,00 τ.μ.) και η υπαίθρια θέση στάθμευσης Νο 8 ενισχύουν τη λειτουργικότητα της κατοικίας και την πρακτική της αξία.
⚙️ Παροχές & Τεχνικά Χαρακτηριστικά • Κλιματιστικά (θέρμανση – ψύξη) • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα • Διπλά ενεργειακά τζάμια • Θωρακισμένη πόρτα • Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα • Προεγκατάσταση Internet & TV • Επιλογή κουζίνας & ντουλαπών • Ενεργειακή κατηγορία Α+ • Παράδοση: 18–24 μήνες
Αποθήκη & Parking • Αποθήκη Νο 8 – 8,00 τ.μ. • Υπαίθρια θέση στάθμευσης Νο 8
Τοποθεσία – Κηπούπολη Καλαμάτας • Κέντρο Καλαμάτας: 5’ • Παραλία: 7’ • Νοσοκομείο: 6’ • Αεροδρόμιο: 12’ • Εκδρομές: Πολυλίμνιο – Πύλος – Καρδαμύλη: 30–45’
Επενδυτική Αξία • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση • Εξώστες συνολικά 14,12 τ.μ. • Μεγάλη αποθήκη 8,00 τ.μ. • Υπαίθρια στάθμευση • Νεόδμητο Α+ • Απόδοση 4,5% – 5% • Messinia Deal Real Estate • Φαρών 209, Καλαμάτα 6939 609 880 6944 741 323 ☎️ 27210 20480 www.messiniadeal.gr Facebook — Instagram Προμήθεια γραφείου: 2% + 24% ΦΠΑ
Περιγραφή Το Α2 είναι ένα φωτεινό, καλοσχεδιασμένο διαμέρισμα που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα σε μια από τις πιο ήσυχες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας. Ο ενιαίος χώρος ️ κουζίνας – καθιστικού ανοίγει στον μπροστινό εξώστη των 8,72 τ.μ., δημιουργώντας έναν ζεστό και ευχάριστο χώρο καθημερινής ζωής με άπλετο φυσικό φως. Το υπνοδωμάτιο ️ είναι ιδανικά τοποθετημένο για ηρεμία και ξεκούραση, διαθέτοντας άριστη εργονομία και φυσικό φωτισμό. Το μοντέρνο μπάνιο προσφέρει πρακτικότητα και αισθητική, με καθαρές γραμμές και λειτουργική διάταξη. Ο δεύτερος εξώστης 5,40 τ.μ., στο πίσω μέρος του διαμερίσματος, δημιουργεί ένα ήσυχο, ιδιωτικό εξωτερικό σημείο – ιδανικό για χαλάρωση ή βοηθητική χρήση. Τα ❄️ κλιματιστικά εξυπηρετούν πλήρως τη θέρμανση και ψύξη του χώρου, ενώ η σύγχρονη κατασκευή εξασφαλίζει άνετη διαβίωση με χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η αποθήκη Νο 8 (8,00 τ.μ.) και η υπαίθρια θέση στάθμευσης Νο 8 ενισχύουν τη λειτουργικότητα της κατοικίας και την πρακτική της αξία.
⚙️ Παροχές & Τεχνικά Χαρακτηριστικά • Κλιματιστικά (θέρμανση – ψύξη) • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα • Διπλά ενεργειακά τζάμια • Θωρακισμένη πόρτα • Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα • Προεγκατάσταση Internet & TV • Επιλογή κουζίνας & ντουλαπών • Ενεργειακή κατηγορία Α+ • Παράδοση: 18–24 μήνες
Αποθήκη & Parking • Αποθήκη Νο 8 – 8,00 τ.μ. • Υπαίθρια θέση στάθμευσης Νο 8
Τοποθεσία – Κηπούπολη Καλαμάτας • Κέντρο Καλαμάτας: 5’ • Παραλία: 7’ • Νοσοκομείο: 6’ • Αεροδρόμιο: 12’ • Εκδρομές: Πολυλίμνιο – Πύλος – Καρδαμύλη: 30–45’
Επενδυτική Αξία • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση • Εξώστες συνολικά 14,12 τ.μ. • Μεγάλη αποθήκη 8,00 τ.μ. • Υπαίθρια στάθμευση • Νεόδμητο Α+ • Απόδοση 4,5% – 5% • Messinia Deal Real Estate • Φαρών 209, Καλαμάτα 6939 609 880 6944 741 323 ☎️ 27210 20480 www.messiniadeal.gr Facebook — Instagram Προμήθεια γραφείου: 2% + 24% ΦΠΑ
Χαρακτηριστικά
- Τύπος
- Διαμέρισμα | Πολυτελές ακίνητο
- Συμβόλαιο
- Πώληση | Επενδυτικό
- Όροφος
- 1 όροφος
- Σύνολο ορόφων
- 4
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Εμβαδόν
- 45 m²
- Δωμάτια
- 2
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- Επιπλωμένο
- Όχι
- Μπαλκόνι
- Ναι
- Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
- 1 εξωτερικό
- Θέρμανση
- Κεντρική, ρεύμα
- Κλιματισμός
- Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
- Διπλός υαλοπίνακας/ Κουφώματα αλουμινίου
- Πόρτα ασφαλείας
- Εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας
Πληροφορίες τιμής
- Τιμή
- € 135.000
- Τιμή ανά m²
- 3.000 €/m²
Ενεργειακή απόδοση
Κατανάλωση ενέργειας
A+
Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+4
Πρόσθετες επιλογές
