Δυάρι Χρυσοστόμου Σμύρνης 19, 570 04, Νέα Μηχανιώνα, Κέντρο, Μηχανιώνα

Κωδικός ακινήτου: 59535 - Μηχανιώνα Νέα Μηχανιώνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2021 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, αποθήκη , τζάκι, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 170.000 €
Στη Μηχανιώνα, σε ένα πραγματικά προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση στο κέντρο και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τον Όλυμπο, παρουσιάζεται ένα νεόδμητο διαμέρισμα στον 2ο όροφο, συνολικής μικτής επιφάνειας 90 τ.μ., το οποίο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η οικοδομή, κατασκευής του 2022, ξεχωρίζει για την άριστη ποιότητα υλικών και κατασκευής, ενώ η διαρρύθμιση του διαμερίσματος εξυπηρετεί απόλυτα τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, έναν ενιαίο και φωτεινό χώρο σαλοκουζίνας με εργονομική διάταξη, καθώς και ένα μοντέρνο μπάνιο, εξοπλισμένο με καλαίσθητο έπιπλο, καθρέφτη και καμπίνα ντουζιέρας. Τα κουφώματα διπλής υάλωσης εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η πόρτα ασφαλείας και η προεγκατάσταση συναγερμού ενισχύουν το επίπεδο προστασίας. Ο ατομικός λέβητας φυσικού αερίου προσφέρει αυτονομία θέρμανσης και χαμηλότερο ενεργειακό κόστος, ενώ υπάρχει και προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, σύμφωνα με τις σύγχρονες ενεργειακές απαιτήσεις. Τα μπαλκόνια είναι άνετα και λειτουργικά, με τον νοτιοανατολικό προσανατολισμό να χαρίζει πλούσιο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Στο κυρίως μπαλκόνι έχει ενσωματωθεί σύγχρονο BBQ, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από αποθήκη 8 τ.μ. στο υπόγειο, με άμεση πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα, καθώς και από ιδιωτική θέση στάθμευσης, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την πρακτικότητα και την αξία του ακινήτου. Πρόκειται για μια άριστη επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ένα πραγματικά νεόδμητο και λειτουργικό σπίτι σε αναπτυσσόμενη περιοχή, ενώ παράλληλα αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς είναι πλήρως κατάλληλο για αξιοποίηση σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης όπως Airbnb και Booking, με δυνατότητα φιλοξενίας 4 έως 6 ατόμων και υψηλές προοπτικές απόδοσης. Ένα σύγχρονο ακίνητο που συνδυάζει προσιτή πολυτέλεια, άνεση και στρατηγική τοποθεσία.
-- Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική -- Γιώργος Παντελίδης 6948825869 pantelidis@invista.gr www.invista.gr -- Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.