Μονοκατοικία Βουλιάστα, 455 00 Άγιος Δημήτριος, Βουλιάστα, Άγιος Δημήτριος Ιωαννίνων

Πέτρινο Σπίτι προς Πώληση στα Ιωάννινα — Μοναδικό Ποταμίσιο Κομψοτέχνημα Στην καρδιά της Ηπείρου, μόλις μισή ώρα από την πόλη των Ιωαννίνων, βρίσκεται αυτό το γοητευτικό διώροφο πέτρινο σπίτι, μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα αυθεντικό κομμάτι παραδοσιακής ελληνικής εξοχής. Χτισμένο το 1940 και με ελαφρές επεμβάσεις στις αρχές της δεκαετίας του ’90, το σπίτι διατηρεί τον ιστορικό του χαρακτήρα και αποτελεί ιδανική βάση για μια προσεγμένη ανακαίνιση. Βρίσκεται κοντά στον καθαρό και ήρεμο ποταμό Λούρο, σε απόσταση πέντε λεπτών από την όχθη και δύο λεπτών από την πηγή του ποταμού—μια περιοχή γνωστή για την ομορφιά και τη γαλήνη της. Περιτριγυρισμένο από βουνά και άγρια φύση, προσφέρει απόλυτη ηρεμία και φυσική αρμονία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Διώροφο παραδοσιακό πέτρινο σπίτι, χτισμένο εξ ολοκλήρου από τοπική πέτρα Δύο τζάκια, ιδανικά για ζεστή και ατμοσφαιρική διαβίωση Παραδοσιακή μικρή κουζίνα Δύο δωμάτια / χώροι διαβίωσης Αυθεντική αρχιτεκτονική του 1940, με μικρές παρεμβάσεις τη δεκαετία του ’90 Παλαιό πέτρινο υπόστεγο που χρησιμοποιούταν ως αποθήκη, με δυνατότητα μετατροπής σε ξενώνα, εργαστήριο ή στούντιο Επιπλέον μικρός βοηθητικός χώρος δίπλα στο σπίτι Οικόπεδο περίπου 2 στρεμμάτων, κατάλληλο για κήπο, καλλιέργεια ή επεκτάσεις Καρυδιές, μία ελιά και αρκετοί ανοιχτοί χώροι για φυτεύσεις Πηγάδι που συλλέγει νερό βροχής και ποταμού Σε μικρή απόσταση βρίσκεται ένα γραφικό εκκλησάκι, που συμπληρώνει την παραδοσιακή ατμόσφαιρα του χωριού. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας 5 λεπτά από τον ποταμό Λούρο 2 λεπτά από την πηγή του ποταμού 30 λεπτά από την πόλη των Ιωαννίνων Απόλυτη ηρεμία, περιτριγυρισμένο από βουνά Ιδανικό για χαλάρωση, πεζοπορία και επαφή με τη φύση Μια Υπέροχη Ευκαιρία Ανακαίνισης Το ακίνητο είναι ιδανικό για όποιον αναζητά ένα αυθεντικό παραδοσιακό πέτρινο σπίτι προς ανακαίνιση—είτε για μόνιμη κατοικία, εξοχικό, επενδυτικό ακίνητο ή έναν χώρο δημιουργικής απόδρασης. Με το φυσικό του περιβάλλον και τη μοναδική του αρχιτεκτονική, αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία σε μία από τις πιο ήρεμες και ατμοσφαιρικές περιοχές της Ηπείρου.