Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Άγιος Νικόλαος, Χαριλάου

Κωδικός ακινήτου: 1-2735 (Δ1)- Χαριλάου, Θεσσαλονίκη

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα ρετιρέ προσόψεως, διαμπερή και γωνιακή, συνολικής επιφάνειας 31 τ.μ., στον 5ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1968 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2025, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τον σύγχρονο σχεδιασμό.

Η γκαρσονιέρα διαθέτει φωτεινή σαλοκουζίνα με άνετους χώρους, πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα, που προσφέρουν άμεση δυνατότητα κατοίκησης. Το υπνοδωμάτιο είναι ιδιαίτερα άνετο, με μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα, ενώ το μπάνιο έχει ανακαινιστεί με επώνυμα είδη υγιεινής και μοντέρνα αισθητική.

Η ανακαίνιση περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας καθώς και δορυφορική κεραία. Όλα τα υλικά και οι εγκαταστάσεις είναι καινούρια, προσφέροντας ποιότητα, άνεση και ασφάλεια.

Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγικής σημασίας, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, υπηρεσίες και χώρους ψυχαγωγίας, καθιστά τη μετακίνηση ιδιαίτερα άνετη και γρήγορη. Η αστική θέα από τον 5ο όροφο προσφέρει ένα ανοιχτό και φωτεινό περιβάλλον διαβίωσης.

Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, με άνεση και ποιότητα ζωής, όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλή αποδοτικότητα.

Ενεργειακή Κλάση: ΒΤιμή: 133.000 €

Λεωφόρος Νίκης 1 ,5ος όροφος

www.elegancerealestate.gr
info@elegancerealestate.gr
Τηλ.: 2316 006900

---

Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία.

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου.

Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr