Κτίριο προς Πώληση

ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ ΜΕΣΟΓΑΙΑΣ, Κέντρο - Επαγγελματικός Χώρος 267τμ σε οικόπεδο 141τμ, 4 επίπεδα: ισόγειο (108τμ) - 1ος (106τμ) - δώμα (18τμ) - πατάρι (35τμ), νεόδμητο, κατασκευή 1982, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Β, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, διαμπερές, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, διαμορφωμένος χώρος, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, με εξοπλισμό, πατάρι, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πυρανίχνευση, πολυτελές, έξοδος κινδύνου, εσωτερική σκάλα, υγειονομικού ενδιαφέροντος, εντός σχεδίου, χαμηλή όχληση, εξαερισμός, επενδυτικό, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Σύγχρονο ακίνητο με ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά στοιχεία , αρχικής άδειας το 1982. Το 2023 αποπερατωμένος σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα και τοιχοποιία από οπτοπλινθοδομή εσωτερικών και εξωτερικών χώρων .Συνολικού εμβαδού 267τμ, ισόγειο με άδεια καταστήματος 80τμ. με επιπλέον πατάρι 35τμ,κλιμακοστάσιο είσοδος 28τμ, 1ος όροφος 92τμ.,κλιμακοστάσιο 14τμ. και απόληξη κλιμακοστασίου στο δώμα 18 τμ .Συνολικό εμβαδό οικοπέδου 140,85τ.μ. Δύο κουζίνες, δύο μπάνια, καινούργιο ασανσέρ με τελείωμα στην ταράτσα. τριφασικό ρεύμα, ηλιακός , καινούργια ενεργειακά κουφώματα, ανεξάρτητες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις με τρία ρολόγια για δύο ανεξάρτητα οικήματα, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας , ηλεκτρολογικό RACK ABB με τηλεφωνικό κέντρο , δίκτυο υπολογιστών , γραφεία , ηλεκτρονικοί υπολογιστές, , σύστημα πυρόσβεσης και σταθμοί με μάνικες νερού , meeting table με δερμάτινες καρέκλες sato, τηλεοράσεις για όλα τα γραφεία, καινούργια κλιματιστικά inverter για όλους τους χώρους , επένδυση σε όλο το κτίριο με γυψοσανίδα και αντίστοιχα εσωτερική επένδυση. Ισόγειο , είσοδος - ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κατάστημα , ως γραφεία ή ως κατοικία( διαμόρφωση για εκμετάλλευση βραχυχρόνιας μίσθωσης). Ο 1ος όροφος μπορεί να χρησιμοποιηθεί και αυτός ως κατοικία ή επαγγελματική στέγη. Σε περίπτωση που ο ενδιαφερόμενος αγοραστής θέλει να διαμορφώσει τους χώρους διαφορετικά η χωρίς τον επαγγελματικό εξοπλισμό η τιμή είναι συζητήσιμη. Η τοποθεσία στον χάρτη εμφανίζεται κατά προσέγγιση. Για περισσότερα ακίνητα στις δικές σας προδιαγραφές παρακαλώ επισκεφτείτε την εταιρική μας ιστοσελίδα www.adamktimatiki.gr. Είμαστε στην διάθεσή σας. Τιμή €450.000 (κωδ. 4026) 6948093026 ΑΔΑΜ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr