Δυάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Πωλείται διαμέρισμα 45 τ.μ. στο 1ο όροφο, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει σαλοκουζίνα σε ενιαία διάταξη, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και δύο μπαλκόνια στην πίσω πλευρά της πολυκατοικίας, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Είναι εξοπλισμένο με κλιματιστικό inverter και θωρακισμένη πόρτα, ενώ παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και με όλες τις βασικές ηλεκτρικές συσκευές. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε πρόσφατα, μέσα στο 2025, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο ιδανικό για κατοίκηση ή επένδυση. Το κτίριο είναι κατασκευής του 1961, διαθέτει νέο ανελκυστήρα και βρίσκεται σε διαδικασία ανακαίνισης στους κοινόχρηστους χώρους, με χαμηλά κοινόχρηστα. Αποτελεί έτοιμη επενδυτική πρόταση με ήδη υπάρχουσα μίσθωση, προσφέροντας υψηλή απόδοση σε μηνιαία βάση. Είναι κατάλληλο τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια εκμετάλλευση, ενώ καλύπτει πλήρως τις ανάγκες φοιτητών, εργαζομένων. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της πόλης, πολύ κοντά στη στάση του μετρό, με άμεση πρόσβαση σε λεωφορεία, σούπερ μάρκετ, τράπεζες και κάθε είδους κατάστημα ή υπηρεσία. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται τα πανεπιστήμια καθώς και η Παραλία Θεσσαλονίκης, ιδανική για περίπατο, άθληση και ψυχαγωγία. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.

---

Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

---

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.