Μονοκατοικία βίλα 520 τμ, Άνω Φιλοθέη, Φιλοθέη

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ - Βίλα 520τμ, 4 υ/δ, 1 master, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-σοφίτα, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1996, ενεργειακή κλάση Γ, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 5 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), 3+ κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom, δωμάτιο υπηρεσίας, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, εσωτερικό ασανσέρ, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο. Ενοικιάζεται Πολυτελής Βίλα 4 επιπέδων σε εξαιρετικό σημείο του Παλαιού Ψυχικού. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης, αφού οι χώροι ρέουν αρμονικά από το υπόγειο μέχρι τη στέγη, συνθέτοντας έναν ενιαίο και αξιόλογο χώρο διαβίωσης. Κάθε επίπεδο έχει συγκεκριμένη λειτουργία (στέγαση, αναψυχή, φιλοξενία, εργασία), εξασφαλίζοντας άνεση και απομόνωση όταν απαιτείται. Ο συγκεκριμένος αρχοτεκτονικός σχεδιασμός συναντάται σε επιλεγμένα ακίνητα πολυτελείας, όπου ο συνδυασμός εσωτερικών χώρων με εξωτερικούς αντικατοπτρίζει μοντέρνα αλλά και διαχρονική αισθητική. Συγκεκρμένα: Υπόγειο 1 (επίπεδο –1): Περιλαμβάνει ευρύχωρο playroom, δωμάτιο προσωπικού με πλήρες μπάνιο και ανεξάρτητη κουζίνα. Ιδανικό για φιλοξενία, προσωπική χρήση ή λειτουργία ως ιδιωτικός χώρος εξυπηρέτησης. Ισόγειο: Στο κέντρο της κατοικίας βρίσκεται το χολ εισόδου, που οδηγεί στο ενιαίο κεντρικό σαλόνι με τζάκι, την τραπεζαρία και την εντοιχισμένη κουζίνα. Ο σχεδιασμός αυτός δημιουργεί έναν άνετο, φωτεινό και κομψό χώρο με αίσθηση αρμονίας και φιλοξενίας. 1ος Όροφος: Τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κύριο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και βιβλιοθήκη-υπνοδωμάτιο (walk-in closet). Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα πλήρες μπάνιο. Ο όροφος αποπνέει ζεστασιά, άνεση και ιδιωτικότητα. 2ος Όροφος – Δώμα: Πρόσθετος χώρος με άμεση πρόσβαση προς τον τελευταίο όροφο μέσω ασανσέρ, που μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο, ξενώνας ή πρότυπος χώρος αναψυχής. Ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα: Το σύστημα ασανσέρ συνδέει άμεσα όλες τις στάθμες της βίλας, προσφέροντας άνεση, εργονομία και πολυτέλεια. Υλικά & Ανακαίνιση: Πλήρως ανακαινισμένη κατοικία με υψηλής ποιότητας δρύινα πατώματα σε όλη την επιφάνεια· υιοθετείται μοντέρνος αλλά και διαχρονικός σχεδιασμός, συνδυάζοντας ζεστασιά και κομψότητα. Μπαλκόνια σε κάθε επίπεδο: Κάθε όροφος εμπλουτίζεται με μπαλκόνια, που προσφέρουν φυσικό φως, θέα και αίσθηση συνύπαρξης με το περιβάλλον, ιδανικά για ήσυχες στιγμές αναψυχής ή κοινωνικές στιγμές. Αυτή η βίλα συνδυάζει εκλεπτυσμένη πολυτέλεια, εργονομικό σχεδιασμό και ανεπιτήδευτη λειτουργικότητα, δημιουργώντας τον ιδανικό χώρο για οικογένειες, επαγγελματίες ή όσους αναζητούν έναν φωτεινό, ευρύχωρο και ποιοτικό οικογενειακό ή επιχειρηματικό χώρο. Τιμή €6.000 (κωδ. 4927) 6948093026 ΑΔΑΜ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr