Τριάρι Πάτρα, Κέντρο, Πάτρα

Διαμέρισμα προς Πώληση – Πάτρα, Άγιος Διονύσιος Εμβαδόν: 64 τ.μ. | Όροφος: 1ος | Τιμή: €95.000 Διατίθεται προς πώληση γωνιακό και εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα 64 τ.μ. στον Άγιο Διονύσιο, σε μία από τις πλέον κεντρικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Πάτρας. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 180 τ.μ., έχει πρόσοψη, είναι ευάερο και διαμπερές, αποτελώντας μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1970 και το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2005, προσφέροντας έναν συνδυασμό διαχρονικής κατασκευής και σύγχρονων αναγκών. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, καλοριφέρ και δάπεδα από πλακάκια, ξύλο και μωσαϊκό. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. Ο ανατολικός και νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, ενώ η θέα προς την πλατεία και το αστικό τοπίο ενισχύει την αίσθηση άνεσης. Η πρόσβαση είναι άνετη, με ράμπα για ΑΜΕΑ, και το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Επιπλέον υπάρχουν τέντες και επιτρέπονται κατοικίδια. Η θέση του ακινήτου είναι στρατηγική, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος: – Κοντά σε στάσεις συγκοινωνιών – Σε μικρή απόσταση από πάρκο, πλατεία και εκκλησία – Πολύ κοντά στη θάλασσα και στο λιμάνι – Άμεση πρόσβαση σε Super Market και καθημερινές εξυπηρετήσεις Το ακίνητο ενδείκνυται για φοιτητές, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση εισοδήματος ή συγκατοίκηση, προσφέροντας υψηλή ευελιξία και προοπτικές απόδοσης. Smart Deal Patra O.E. Τηλ.: 2610342300 Email: smartdealpatra@gmail.com Website: www.smartdealpatra.gr